Thực trạng cấp chứng chỉ môi giới bất động sản tại Việt Nam

Nhu cầu lấy chứng chỉ hành nghề tăng cao sau khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, yêu cầu các môi giới phải đăng ký chứng chỉ để được hành nghề hợp pháp. Tuy nhiên, tình trạng tổ chức thi và cấp chứng chỉ hiện đang gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến hàng chục ngàn môi giới bất động sản trên cả nước.

Khó khăn trong quá trình cấp chứng chỉ

Nhiều môi giới, như anh Nguyễn Trung Hiếu và chị Hạnh tại TP HCM, đã hoàn thành khóa đào tạo nhưng vẫn phải chờ lịch thi sát hạch, dẫn đến việc không thể hành nghề trong thời gian chờ đợi. Mặc dù chế tài phạt cho việc hành nghề không có chứng chỉ khá nặng, nhưng thực tế khâu tổ chức thi vẫn chưa đáp ứng kịp thời nhu cầu. Đến thời điểm hiện tại, TP HCM chỉ mới tổ chức một kỳ thi trong năm, với hơn 6.000 thí sinh tham gia.

Chênh lệch giữa quy định và thực tiễn

Mặc dù Luật đã yêu cầu có chứng chỉ, nhưng hạ tầng thực thi chưa đáp ứng được nhu cầu. Số lượng người được cấp chứng chỉ mới đạt hơn 10% lực lượng môi giới trên toàn quốc, điều này tạo ra sự thiếu hụt nhân sự đạt chuẩn tại nhiều doanh nghiệp và sàn giao dịch bất động sản. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã phản ánh về việc hàng chục nghìn học viên chưa thể thi sát hạch, gây khó khăn cho hoạt động kinh doanh.

Đề xuất cải cách để khắc phục tình hình

Các chuyên gia đang kêu gọi cải tiến quy trình cấp chứng chỉ, từ học, thi cho đến cấp chứng chỉ. Việc số hóa quy trình này khiến thời gian chờ đợi có thể được rút ngắn. Bên cạnh đó, việc cho phép thi liên tỉnh hoặc trực tuyến cũng sẽ giúp đáp ứng được nhu cầu thi cử và giải quyết áp lực tại từng địa phương.

Kết luận, cần có sự đồng bộ giữa chính sách và thực tế để tạo điều kiện cho người hành nghề hợp pháp. Những thay đổi cần thiết trong hệ thống thi, cấp chứng chỉ sẽ giúp cải thiện đáng kể tình trạng hiện tại.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.