Nhà ở xã hội Minh Đức Hà Nội giá từ 24 triệu đồng mỗi m2

Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh, Hà Nội, dự kiến sẽ mở bán vào cuối tháng 10 với mức giá gần 24 triệu đồng mỗi m2. Đây có thể là một trong những dự án nhà ở xã hội đắt nhất tại khu vực này.

Thông tin dự án

Dự án nhà ở xã hội Minh Đức do Công ty cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất diện tích khoảng 1,1 ha, gần quốc lộ 23B và giáp khu đô thị Làng hoa Tiền Phong. Khu nhà bao gồm một tòa chung cư cao 14 tầng với tổng số 551 căn bán, 31 căn cho thuê mua và 30 căn cho thuê. Giá bán cho mỗi căn hộ nằm trong khoảng 1,6 đến 1,7 tỷ đồng, tương ứng với diện tích từ 70-77 m2.

Giá và pháp lý

Giá cho thuê căn hộ bình quân tại dự án này là khoảng 119.000 đồng mỗi m2, đã bao gồm VAT, phí bảo trì và nội thất khu bếp. Đặc biệt, giá thuê mua (bao gồm cả lãi suất) là hơn 231.000 đồng mỗi m2, tương ứng từ 16,2-17,8 triệu đồng mỗi tháng. Dự kiến chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 24/10 đến 30/11, và thời gian ký hợp đồng mua bán dự kiến vào tháng 12. Căn hộ có thể được bàn giao vào quý IV/2027.

Xu hướng thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội

Thời gian qua, Hà Nội ghi nhận nhiều dự án nhà ở xã hội mới với giá bán có xu hướng tăng lên. Trước đây, giá mở bán mỗi m2 tại các dự án này thường dưới 20 triệu đồng, nhưng gần đây đã xuất hiện những dự án lên tới hơn 30 triệu đồng mỗi m2. Bước vào năm 2025, thành phố Hà Nội đã hoàn thành 5.158 căn hộ, vượt khoảng 10% chỉ tiêu đề ra, cho thấy sự gia tăng trong nhu cầu và phát triển của loại hình bất động sản này.

Kết luận

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.