TP.HCM ủy quyền quyết định giá bán nhà tái định cư

UBND TP.HCM vừa ủy quyền cho UBND xã, phường, đặc khu quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng.

Quyền hạn của UBND cấp xã trong việc quyết định giá

Theo quyết định, UBND cấp xã nơi có dự án bồi thường được quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư, không phân biệt địa bàn bố trí tái định cư. Cụ thể, đối với nhà ở phục vụ tái định cư nằm trong địa bàn cấp xã, giá bán sẽ do UBND cấp xã nơi có dự án bồi thường quyết định. Trường hợp người dân được bố trí nhà ở tái định cư tại địa bàn cấp xã khác với nơi có đất bị thu hồi, UBND cấp xã nơi có dự án vẫn giữ quyền quyết định giá bán.

Quy trình xác định giá bán nhà tái định cư

UBND cấp xã phải có ý kiến bằng văn bản của UBND cấp xã nơi có quỹ nhà tái định cư và cơ quan quản lý quỹ nhà trước khi quyết định. Việc xác định giá phải đảm bảo thống nhất, đúng quy định pháp luật và không làm thay đổi giá đã được phê duyệt cho cùng một căn nhà, trừ trường hợp có điều chỉnh hợp lệ.

Thời hạn và phạm vi ủy quyền

Thời hạn ủy quyền kéo dài đến ngày 31/12/2030, áp dụng trên toàn địa bàn TP.HCM. Nếu các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan được sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới làm thay đổi thẩm quyền quyết định giá, UBND cấp xã sẽ thực hiện theo quy định mới.

Chia sẻ trách nhiệm quản lý giữa các cơ quan

UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì và phối hợp với các cơ quan liên quan để hướng dẫn quy trình thực hiện trên địa bàn, bao gồm phương pháp xác định giá bán và trách nhiệm cung cấp, kiểm tra số liệu phục vụ các dự án tái định cư.

Việc ủy quyền cho UBND xã, phường trong quyết định giá bán nhà tái định cư diễn ra trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ các dự án di dời và chỉnh trang đô thị, với mục tiêu di dời hàng chục ngàn căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch trong giai đoạn 2025–2030.

Kết luận

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.