Hướng dẫn mới về chi phí đầu tư phát triển đô thị

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư phát triển đô thị. Việc này nhằm điều chỉnh các quy định cho phù hợp với thực tiễn và đảm bảo sự minh bạch trong quá trình đầu tư tại các khu vực đô thị.

Nội dung chính của Thông tư

Thông tư hợp nhất này bao gồm nội dung chủ yếu của hai thông tư trước đó, giúp thống nhất quy trình và quy định liên quan đến quản lý chi phí đầu tư phát triển đô thị. Cụ thể, các chi phí sẽ được xác định dựa trên dự toán, bao gồm chi phí lập hồ sơ đề xuất và các chi phí khác liên quan.

Quy định về chi phí

Thông tư nêu rõ chi phí lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị sẽ được xác định bằng dự toán theo nhiệm vụ được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Ngoài ra, nếu có điều chỉnh hồ sơ, chi phí không được vượt quá 70% giá trị dự toán được duyệt. Đặc biệt, chi phí công bố quyết định công nhận khu vực cũng giới hạn không lớn hơn 2% chi phí lập hồ sơ.

Quản lý chi phí và nguồn vốn

Về quản lý chi phí, UBND cấp huyện và tỉnh sẽ chỉ đạo lập kế hoạch vốn cho các công việc thuộc địa giới hành chính do mình quản lý. Nguồn vốn có thể đến từ ngân sách địa phương hoặc từ các nguồn hợp pháp khác. Việc thuê tư vấn lập hồ sơ sẽ bao gồm cả thuế giá trị gia tăng và chi phí quản lý trong hợp đồng.

Kết luận, Thông tư này sẽ áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân sử dụng vốn Nhà nước trong việc xác định và quản lý chi phí lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị, đồng thời tạo khung pháp lý rõ ràng cho các hoạt động đầu tư trong lĩnh vực đô thị.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.