Dự báo lợi nhuận Becamex IDC tăng mạnh nhờ Hòa Lợi

Bức tranh lợi nhuận của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC, mã: BCM) có thể thay đổi khá mạnh chỉ sau một quý. Trong báo cáo ngày 28/9, MBS Research dự phóng lợi nhuận sau thuế công ty mẹ của BCM trong quý III/2026 đạt khoảng 1.817 tỷ đồng, tăng tới 337% so với cùng kỳ. Điều này thể hiện đặc điểm về sự không đều trong ghi nhận lợi nhuận theo các quý của doanh nghiệp, phụ thuộc lớn vào thời điểm ghi nhận các thương vụ bất động sản.

Hòa Lợi: Mắt xích quan trọng trong cú bật lợi nhuận

MBS cho rằng việc đưa Khu tái định cư Hòa Lợi vào kinh doanh sẽ giúp lợi nhuận BCM tăng mạnh trong nửa cuối năm 2026. Dự kiến, doanh nghiệp sẽ ghi nhận lợi nhuận từ khoảng 400 căn tại dự án này trong quý III. Hòa Lợi không phải tài sản mới mà đã được áp dụng nhiều đợt nhà ở trong năm 2025 và 2026, cho thấy chiến lược triển khai từng bước để đưa sản phẩm ra thị trường.

Chu kỳ khu công nghiệp mới và tác động đến dự báo

Becamex đang chuyển dần sang mô hình KCN xanh, sinh thái nhằm tăng khả năng thu hút khách thuê. Bối cảnh vĩ mô với tổng vốn FDI tăng cao đang tạo ra nền tảng thuận lợi cho bất động sản công nghiệp. Dự báo từ MBS cho thấy lợi nhuận từ các công ty liên doanh của BCM cũng tăng 15% trong năm nay, với sự đóng góp đáng kể từ VSIP.

Câu chuyện dài hạn của Becamex

Becamex hiện đang chú trọng vào hai dự án KCN lớn: Cây Trường 700ha và Bàu Bàng mở rộng giai đoạn 2 380ha. Việc phát triển mô hình KCN sinh thái, thông minh sẽ tạo ra nguồn thu và lợi nhuận bền vững hơn trong tương lai. Mức lợi nhuận cao mà MBS dự báo cho BCM không chỉ từ Hòa Lợi, mà còn phản ánh những cơ hội lớn trong việc khai thác quỹ đất và hút vốn FDI vào các lĩnh vực công nghệ cao.

Kết luận, nếu dự báo này trở thành hiện thực, quý III có thể tạo ra một quý đột biến cho BCM. Tuy nhiên, điều này cũng cần nhìn nhận trong bối cảnh dài hạn, nơi khả năng chuyển hóa quỹ đất thành doanh thu thực tế sẽ quyết định sự phát triển bền vững cho doanh nghiệp.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.