Dòng tiền vào bất động sản TPHCM vẫn ổn định trong 2026

Báo cáo tình hình kinh tế xã hội quý III và 9 tháng năm 2026 của Thống kê TPHCM cho thấy thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều rủi ro nhưng dòng tiền đầu tư vào lĩnh vực này vẫn không có dấu hiệu giảm sút. Trong 9 tháng đầu năm, mảng kinh doanh bất động sản đã ghi nhận mức tăng trưởng doanh thu 8,4% so với cùng kỳ năm trước, trong khi doanh thu từ các dịch vụ khác ước đạt 576.125 tỷ đồng, với bất động sản chiếm tới 56%.

Thị trường bất động sản TPHCM hiện tại

Hoạt động xây dựng trên địa bàn cũng cho thấy sự phát triển tích cực với mức tăng 10,45%. Để duy trì và phát triển bền vững, cần đẩy nhanh việc tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến đất đai, quy hoạch, cũng như thủ tục bồi thường và giải phóng mặt bằng. TPHCM đang chú trọng đầu tư mạnh mẽ vào các dự án phát triển hạ tầng cốt lõi như cao tốc TPHCM – Mộc Bài và tuyến metro số 2.

Tiềm năng đầu tư vào bất động sản

Kinh tế TPHCM trong quý III năm nay tăng trưởng 9,86% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, khu vực công nghiệp và xây dựng đã tăng từ 10,17%, với đóng góp lớn vào tăng trưởng GRDP. Tính đến ngày 28/9, TPHCM đã giải ngân được 108.749 tỷ đồng, đạt gần 74% kế hoạch vốn được giao, cho thấy sự chảy mạnh dòng tiền từ ngân sách vào các dự án trọng điểm.

Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường

Theo kịch bản của Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM, để đạt được mục tiêu tăng trưởng GRDP 10,2% trong năm 2026, TPHCM cần thực hiện tốc độ tăng trưởng trên 13,5% trong quý IV. Đây là thách thức lớn, đòi hỏi thành phố phải tối ưu hóa 3 nguồn vốn chủ lực: đầu tư công, đầu tư tư nhân và vốn FDI.

Kết luận, thị trường bất động sản TPHCM đang có những tín hiệu khả quan mặc dù còn gặp nhiều khó khăn. Đầu tư vào bất động sản vẫn là một lựa chọn hấp dẫn, giúp người mua và nhà đầu tư có cơ hội phát triển tài sản của mình. Thực hiện nghiêm túc các biện pháp để tối ưu hóa quy trình giải phóng mặt bằng, quy hoạch sẽ là những yếu tố then chốt trong việc duy trì và phát triển thị trường bất động sản tại đây.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.