Nhà ở xã hội phường Long Trường: giá 24,48 triệu đồng/m2

TP.HCM vừa công bố thông tin về một dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường, với giá bán dự kiến khoảng 24,48 triệu đồng/m2. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ cung cấp 558 căn hộ cho người dân.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội

Các lô đất NXH.1, NXH.2, NXH.3 thuộc khu nhà ở phường Long Trường có tổng diện tích xây dựng 5.705,2m2, nằm trong khu đất rộng 14.300,6m2. Dự án có quy mô 6 tầng với tổng diện tích sàn 34.315,9m2, cung cấp 462 căn hộ thuộc diện nhà ở xã hội và 118 căn hộ cho thuê.

Chi tiết về giá và diện tích

Giá bán căn hộ được xác định là 24,48 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì. Các căn hộ có diện tích từ 45m2 đến 60m2, giúp đối tượng có nhu cầu nhà ở xã hội có thể chọn lựa phù hợp với tài chính.

Thủ tục và thời gian tiếp nhận hồ sơ

Dự án dự kiến sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà vào quý 4/2026 và đưa vào sử dụng vào tháng 7/2027. Người dân có thể nộp hồ sơ tại Văn phòng Công ty, số 1.01 khối B, Centana, 36 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM.

Pháp lý và quy định liên quan

Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng trong vòng 180 ngày sau khi nghiệm thu hoàn thành. Nếu giá bán cao hơn so với giá trong hợp đồng, nhà đầu tư không được phép thu thêm phần chênh lệch. Điều này đảm bảo tính minh bạch và hợp lý trong giao dịch.

Kết luận, dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường là một cơ hội mới cho người dân TP.HCM trong việc tìm kiếm nhà ở giá hợp lý. Tuy nhiên, người dân cần lưu ý các thủ tục pháp lý và thời gian để đảm bảo quyền lợi của mình.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.