Hai dự án của Thadico và Becamex được TP HCM giao đất

Hơn 708 ha đất tại khu vực Bình Dương cũ vừa được TP HCM giao, cho thuê để triển khai hai dự án công nghiệp và khu dân cư, trong đó phần lớn diện tích thuộc dự án khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí của Thadico – Bình Dương.

Thông tin về dự án Thadico

UBND TP HCM quyết định cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Thadico – Bình Dương thuê hơn 701 ha đất tại phường Bình Cơ và phường Tân Uyên để thực hiện dự án Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí. Thời hạn thuê đất là 50 năm, kể từ ngày quyết định cho thuê đất có hiệu lực. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất, doanh nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm. Trong diện tích được cho thuê có khoảng 194 ha đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung thuộc trường hợp không phải nộp tiền thuê đất.

Đối với phần diện tích còn lại, doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định. UBND TP HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định cụ thể ranh giới, mốc giới và tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho doanh nghiệp. Cơ quan này cũng có trách nhiệm ký hợp đồng thuê đất và thực hiện các thủ tục liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Các cam kết của doanh nghiệp

Thadico – Bình Dương là doanh nghiệp do CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (Thadico) thuộc hệ sinh thái THACO sở hữu 100%, được thành lập trong năm 2025 với vốn điều lệ 1.925 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí, nằm trong khu vực Bắc Tân Uyên trước đây của tỉnh Bình Dương. Khi được triển khai, dự án được kỳ vọng thu hút các doanh nghiệp sản xuất cơ khí và công nghiệp hỗ trợ.

Thông tin về dự án Becamex

Cùng thời điểm, TP HCM quyết định giao khoảng 7,2 ha đất tại phường Thới Hòa cho Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC) để thực hiện đợt 5 của dự án Khu dân cư Ấp 5C. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 7/5/2059. Trong tổng diện tích này, Nhà nước thu tiền sử dụng đất đối với hơn 3,4 ha đất ở liên kế phố.

Becamex có trách nhiệm tự bỏ vốn đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích này và bàn giao cho cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định. TP HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Thuế TP HCM và các cơ quan liên quan xác định giá đất làm cơ sở tính tiền sử dụng đất Becamex phải nộp.

Kết luận

Các dự án của Thadico và Becamex đều thể hiện sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản công nghiệp và khu dân cư tại TP HCM. Việc cho thuê đất tại khu vực Bình Dương không chỉ giúp tăng trưởng kinh tế địa phương mà còn mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.