Nghệ An: Phá dỡ khu chung cư Quang Trung sau gần 50 năm

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Kế hoạch số 915/KH-UBND ngày 5/10/2026 về việc quản lý và chỉnh trang nhà chung cư trên địa bàn tỉnh trong năm tới. Mục tiêu chính là hoàn thành phá dỡ toàn bộ 6 nhà chung cư cũ còn lại tại khu chung cư Quang Trung, phường Thành Vinh, nhằm tạo quỹ đất để triển khai dự án cải tạo và xây dựng lại khu tập thể này.

Tình hình hiện tại của khu chung cư Quang Trung

Theo thống kê, Nghệ An hiện có 129 nhà chung cư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, chủ yếu tập trung tại TP Vinh (cũ). Trong số này, có 23 nhà chung cư cũ và 106 nhà chung cư không thuộc diện cũ. Riêng tại khu chung cư Quang Trung, 17/23 nhà đã được phá dỡ, đạt khoảng 74%. Sáu tòa nhà còn lại (C2, C3, C4, C5, C6 và D2) sẽ được tập trung phá dỡ trong năm 2026 theo kế hoạch của UBND tỉnh.

Giá trị lịch sử và hiện trạng của khu chung cư

Khu chung cư Quang Trung được Chính phủ Đức viện trợ xây dựng vào năm 1974 và đưa vào sử dụng từ năm 1976. Đây từng là một trong những khu tập thể hiện đại bậc nhất tại Thành Vinh cũ và khu vực miền Trung thời điểm đó. Với 22 tòa nhà cao 5 tầng, nơi đây từng được xem là hình mẫu về nhà ở đô thị trong giai đoạn sau chiến tranh. Khu chung cư Quang Trung còn được ví như ‘xóm nhà giàu’ do cư dân chủ yếu là cán bộ lãnh đạo, trí thức và công nhân viên xuất sắc.

Vấn đề phát sinh và yêu cầu phá dỡ

Tuy nhiên, sau gần nửa thế kỷ, diện mạo của khu chung cư đã thay đổi đáng kể. Các công trình ngày càng xuống cấp, với tình trạng thấm dột, nứt tường, bong tróc bê tông và rêu mốc. Hệ thống chữa cháy tại một số nơi chưa được trang bị đầy đủ còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ. Đặc biệt, tình trạng người dân tự ý cơi nới căn hộ cũng làm ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị cũng như chất lượng cuộc sống. Những vấn đề này đã đặt ra yêu cầu cấp thiết phải đẩy nhanh việc phá dỡ, cải tạo và xây dựng lại khu chung cư Quang Trung để bảo đảm điều kiện sống an toàn cho người dân.

Kết luận, việc phá dỡ các công trình này không chỉ nhằm cải tạo lại cảnh quan mà còn là bước đi cần thiết để xây dựng một khu đô thị đồng bộ và hiện đại hơn cho cư dân.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.