Gia Lai chuẩn bị đấu giá đất khu biệt thự du lịch gần 1.500 tỷ

UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu biệt thự du lịch Học viện Golf tại Khu kinh tế Nhơn Hội, thuộc phường Quy Nhơn Đông. Theo phương án được phê duyệt, chi phí thực hiện dự án, chưa bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, được xác định ở mức hơn 1.485 tỷ đồng.

Thông tin về dự án Khu biệt thự du lịch

Khu đất đưa ra đấu giá có diện tích 196.268m2 (khoảng 19,62ha), được quy hoạch sử dụng cho mục đích thương mại, dịch vụ du lịch, nhằm xây dựng khu biệt thự phục vụ du khách và người chơi golf trong nước, quốc tế. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê 50 năm thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Quy hoạch và tiến độ thực hiện

Theo quy hoạch được phê duyệt, đất xây dựng biệt thự du lịch chiếm hơn 57% tổng diện tích khu đất; đất cây xanh cảnh quan chiếm gần 28%. Phần diện tích còn lại được bố trí cho đất thương mại, dịch vụ và giao thông. Dự án dự kiến hoàn thành toàn bộ trong thời gian không quá 48 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Thời điểm tổ chức đấu giá dự kiến vào quý IV/2026.

Tiềm năng đầu tư và rủi ro

Ban Quản lý Khu kinh tế được giao chủ trì tổ chức thực hiện việc đấu giá. Các nhà đầu tư tham gia phải đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính, có kinh nghiệm phát triển các dự án tương tự và nộp tiền đặt trước tương đương 20% giá trị tính theo giá khởi điểm. Sau khi sáp nhập với tỉnh Bình Định, tỉnh Gia Lai mới có diện tích tự nhiên là 21.576km2, đứng thứ 2 về diện tích tại Việt Nam, chỉ sau tỉnh Lâm Đồng.

Kết luận: Dự án khu biệt thự du lịch Học viện Golf tại Gia Lai mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản thổ cư, nhưng cũng tiềm ẩn những rủi ro nhất định mà nhà đầu tư cần cân nhắc.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.