Dự án nhà ở xã hội lớn nhất TPHCM: Điều cần biết

UBND TPHCM vừa phê duyệt một dự án khu nhà ở xã hội với quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại xã Bà Điểm, với diện tích gần 192 ha. Dự án này được giao cho Công ty CP Delta thực hiện, mang trong mình tổng vốn đầu tư lớn lên đến hơn 64.000 tỷ đồng.

Thông tin dự án và quy hoạch

Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, dự kiến phục vụ cho 67.645 người, gấp 3 lần dân số quy định tối thiểu của một phường. Dự kiến, dự án sẽ bao gồm 43 tòa nhà cao tối đa 30 tầng, với chiều cao công trình tối đa 150 m. Mật độ xây dựng tối đa chỉ 40% và hệ số sử dụng đất lên đến 8,5. Tổng số lượng nhà ở được quy hoạch khoảng 37.620 căn, trong đó có 26.004 căn nhà ở xã hội và 3.960 căn nhà ở xã hội cho thuê.

Tiện ích và hạ tầng xã hội

Khu đô thị này được thiết kế với hạ tầng đồng bộ, bao gồm các trường học từ mầm non đến THPT, bệnh viện quy mô 10 tầng và các hạng mục văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ, cây xanh và bãi đỗ xe. Dự kiến, dự án sẽ giải quyết một phần nhu cầu nhà ở, đồng thời góp phần giảm áp lực hạ tầng cho khu vực nội đô hiện hữu.

Tiến độ và pháp lý

Theo quyết định của UBND TPHCM, dự án khu đô thị nhà ở xã hội sẽ được hoàn thành vào năm 2030. Dự án này hưởng các chính sách ưu đãi theo Luật Nhà ở năm 2023, trong đó Công ty CP Delta có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đất đai, môi trường và xây dựng. Dự kiến, dự án sẽ khởi công vào tháng 12/2026 và hoàn thành phần nhà ở xã hội vào năm 2028.

Kết luận, dự án này không chỉ mang lại cơ hội cho những người có nhu cầu về nhà ở xã hội mà còn mở ra nhiều triển vọng cho thị trường bất động sản tại TPHCM.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.