Đề xuất di dời 228 hộ dân tại núi Một, Gia Lai

UBND phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai đã báo cáo đề xuất di dời 228 hộ dân và hạ thấp núi Một nhằm khắc phục tình trạng sạt lở và tạo quỹ đất phát triển kinh tế xã hội cho địa phương. Khu vực núi Một có địa hình phức tạp, hiện có 183 hộ dân sinh sống trên sườn núi và 45 hộ dưới chân núi.

Phương án xử lý sạt lở tại khu vực núi Một

Chính quyền địa phương nhận định rằng các giải pháp xử lý cục bộ như xây tường chắn, kè chống sạt lở cần được xem xét kỹ lưỡng về hiệu quả. Thay vì gia cố từng vị trí, phương án đề xuất là di dời toàn bộ hộ dân trong khu vực, đồng thời san phẳng núi Một để tạo ra quỹ đất phát triển đô thị bền vững.

Khai thác tài nguyên đất đá trong quá trình hạ thấp núi

Điểm đáng chú ý trong đề xuất này là khối lượng đất đá đào hạ có thể đạt khoảng 1 triệu m3, có thể tận dụng cho san lấp tại các dự án xây dựng trong tỉnh. Điều này không chỉ giúp tối ưu hóa chi phí vận chuyển mà còn đang giúp tháo gỡ áp lực thiếu vật liệu xây dựng trong khu vực.

Chi phí thực hiện và tiềm năng thu hồi đất

Tổng mức đầu tư dự kiến cho phương án này khoảng 500 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng là 250 tỷ đồng. Nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất sau khi quy hoạch khu vực dự kiến sẽ đạt khoảng 850 tỷ đồng, tạo ra chênh lệch khoảng 350 tỷ đồng nếu các chỉ số đạt mục tiêu ban đầu.

Phương án này kỳ vọng sẽ giải quyết vấn đề an toàn cho người dân và phát triển không gian đô thị đồng bộ hơn. Tuy nhiên, việc thực hiện cần qua quá trình đánh giá và quyết định cuối cùng từ cấp có thẩm quyền.

Kết luận

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.