Kiến nghị giảm lãi suất cho vay bất động sản để phát triển

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị giảm lãi suất cho vay, với mục tiêu hỗ trợ doanh nghiệp và khách hàng vay vốn, giảm áp lực tài chính cho các hộ gia đình khi hết thời gian ưu đãi. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh hiện tại khi mà lãi suất cho vay vẫn ở mức cao, ảnh hưởng đến khả năng mua nhà của nhiều người.

Những áp lực từ lãi suất cho vay cao

Hiện nay, nhiều ngân hàng thương mại giữ tỷ suất lợi nhuận rất cao, khoảng từ 7 – 10 tỷ USD mỗi năm. Trong khi đó, lãi suất cho vay trong một số trường hợp còn lên tới 18-19%/năm. Theo HoREA, điều này không chỉ gây khó khăn cho doanh nghiệp, mà còn làm nản lòng khách hàng vay vốn trong việc mua nhà.

Đề xuất giảm lãi suất và hỗ trợ vay vốn

HoREA đã gửi công văn đề nghị Ngân hàng Nhà nước kiểm tra, khuyến khích các ngân hàng thương mại thực hiện giảm lãi suất cho vay. Đặc biệt, Hiệp hội đang hướng đến việc giảm lãi suất cho cả các khoản vay hiện hữu, không chỉ riêng các khoản vay mới. Một trong những giải pháp đáng chú ý là đề nghị người mua nhà được vay từ gói tín dụng 153.000 tỷ đồng với lãi suất thấp hơn từ 1,5-2% so với lãi suất trung bình của các ngân hàng lớn.

Thực trạng lãi suất và thị trường bất động sản

Trong quý 3 và chín tháng đầu năm 2026, lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao khi phổ biến từ 13-15%/năm. Điều này đã ảnh hưởng đến tâm lý của người mua, khiến họ có xu hướng trì hoãn quyết định đầu tư. Một khảo sát cho thấy 82% khách hàng cần thời gian từ 3 tháng trở lên để cân nhắc trước khi quyết định mua bất động sản.

Kết luận, việc giảm lãi suất cho vay và nâng cao khả năng tiếp cận tín dụng không chỉ giúp hỗ trợ doanh nghiệp, mà còn là yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững. Đặc biệt, trong bối cảnh giá nhà vẫn tiếp tục tăng, việc hỗ trợ tài chính cho người mua là cần thiết hơn bao giờ hết.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.