Đề xuất giữ quy định công chứng trong giao dịch đất đai

Ngày 29/10 vừa qua, Quốc hội đã tiếp tục thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Trong đó, nhiều đại biểu đã đề xuất việc quy định các giao dịch bắt buộc công chứng, chứng thực trong luật nhằm bảo đảm an toàn pháp lý và hạn chế tranh chấp liên quan đến đất đai.

Các giao dịch đất đai cần công chứng

Đại biểu Đỗ Thị Việt Hà, đoàn Bắc Ninh, nhấn mạnh rằng các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp và góp vốn cần phải được quy định cụ thể là bắt buộc phải công chứng trong Luật Đất đai (sửa đổi) thay vì để Chính phủ quy định. Việc này không chỉ bảo đảm tính thống nhất giữa các luật liên quan mà còn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tham gia giao dịch.

Tính thống nhất và an toàn pháp lý

Đại biểu Nguyễn Thị Hồng Hạnh, đoàn TP.HCM, cũng đồng ý với ý kiến này, cho rằng việc quy định rõ ràng sẽ giúp đảm bảo an toàn pháp lý nhiều hơn cho các bên tham gia giao dịch. Theo bà, yêu cầu công chứng đối với các giao dịch này đã được quy định trong pháp luật trước đây và nên tiếp tục có hiệu lực.

Ý kiến từ chính phủ và cơ quan chức năng

Giải trình về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Trịnh Việt Hùng, cho biết, Chính phủ đề xuất quy định giao Chính phủ quy định cụ thể loại hợp đồng nào cần phải công chứng, chứng thực. Điều này nhằm phù hợp với lộ trình chuyển đổi số và kết nối dữ liệu quản lý đất đai, vừa giảm bớt thủ tục cho người dân.

Kết luận, các đề xuất này nếu được thông qua sẽ tạo ra một khung pháp lý rõ ràng hơn cho giao dịch đất đai, đồng thời góp phần hạn chế tranh chấp, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất. Việc công chứng có thể xem là một bước quan trọng trong việc nâng cao hiệu quả và an toàn trong các giao dịch bất động sản.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.