Tiềm năng bất động sản du lịch và xu hướng phục hồi 2028

Trong bối cảnh thị trường bất động sản du lịch đang đứng trước những cơ hội lớn, TS. Nguyễn Văn Đính đã cung cấp cái nhìn sâu sắc về sự phát triển của lĩnh vực này tại hội thảo “Bất động sản du lịch trong chu kỳ mới: Từ hành lang pháp lý đến giá trị khai thác” diễn ra tại Gia Lai. Các yếu tố quyết định sức cạnh tranh của thị trường hiện nay không chỉ nằm ở quy mô mà còn ở khả năng khai thác và vận hành hiệu quả.

Thị trường bất động sản du lịch tại Việt Nam

Theo nhận định của TS. Đính, Việt Nam đang nắm giữ nhiều lợi thế phát triển du lịch, bao gồm tài nguyên thiên nhiên phong phú và sự đa dạng văn hóa. Tuy nhiên, thị trường bất động sản du lịch vẫn chưa khai thác hết tiềm năng của mình. Hiện Việt Nam có khoảng 146.438 sản phẩm căn hộ du lịch (condotel) phục vụ cho gần 70 triệu lượt khách mỗi năm, nhưng con số này chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực tế.

Tiềm năng tăng trưởng và nhu cầu trong tương lai

Đánh giá về tương lai thị trường, TS. Đính dự đoán rằng từ năm 2028, sự phục hồi của thị trường condotel và các sản phẩm bất động sản du lịch sẽ có những chuyển biến tích cực nhờ vào sự tăng trưởng của ngành du lịch. Ông nhận định lượng khách quốc tế có thể đạt khoảng 30–40 triệu lượt mỗi năm cùng với 160 triệu lượt khách nội địa cao cấp. Tuy nhiên, để bước vào chu kỳ này, hàng loạt các yếu tố như hoàn thiện hành lang pháp lý và phát triển hạ tầng kết nối sẽ cần phải được chú trọng.

Yếu tố quyết định cho thành công

Các ý kiến từ hội thảo cũng nhấn mạnh rằng bên cạnh việc tạo ra nhiều sản phẩm mới, chất lượng dịch vụ và khả năng khai thác tài sản cũng sẽ quyết định sự thành công trong việc thu hút khách du lịch. Mô hình du lịch tích hợp đang trở thành xu hướng ưu tiên, khi nó có thể gia tăng thời gian lưu trú và cải thiện hiệu quả khai thác tài sản.

Kết luận, những phân tích từ TS. Nguyễn Văn Đính cho thấy rằng, để bất động sản du lịch phát triển bền vững, cần phải tập trung vào các yếu tố khai thác thực chất, nâng cao chất lượng và tạo ra sự liên kết đồng bộ giữa các vùng. Chỉ có như vậy, thị trường mới có thể phát huy hết tiềm năng của mình.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.