Khó hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2026, 3 thành phố lớn điều chỉnh

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Chính phủ về kết quả thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê theo Nghị quyết số 303/NQ-CP. Trong báo cáo, nhiều địa phương có khả năng hoàn thành, thậm chí vượt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trong năm 2026. Tuy nhiên, một số tỉnh, thành phố gặp khó khăn trong quá trình triển khai và đã đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu từng năm.

Các địa phương có khả năng vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở

Cụ thể, trong số 34 tỉnh, thành phố cả nước, có 25 địa phương được đánh giá có khả năng hoàn thành hoặc vượt kế hoạch năm 2026 với tổng chỉ tiêu 63.371 căn. Tính đến nay, 48.422 căn đã hoàn thành, tương đương 76,4%. Dự kiến, đến cuối năm, số nhà ở hoàn thành sẽ đạt 69.250 căn, tương đương 109,3% kế hoạch.

Khó khăn của TP.HCM, Hà Nội, Cần Thơ và Huế

Ngược lại, 4 thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Cần Thơ và Huế đang gặp khó khăn trong việc hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội. Tổng chỉ tiêu được giao cho nhóm này lên đến 33.900 căn nhưng chỉ 7.243 căn đã hoàn thành, đạt khoảng 21,4%. Dự báo, đến cuối năm số nhà hoàn thành chỉ đạt khoảng 39% kế hoạch.

Đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu ở 3 thành phố lớn

TP.HCM, Cần Thơ và Huế đã đề xuất giảm chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2026. Cụ thể, TP.HCM đề xuất giảm chỉ tiêu từ 9.000 căn xuống 4.562 căn; Cần Thơ từ 3.000 căn xuống 724 căn. Những khó khăn được chỉ ra bao gồm tình trạng khan hiếm đất, giá vật liệu xây dựng tăng cao và tiến độ thi công kéo dài.

Kết luận, việc các địa phương đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội thể hiện thực trạng phức tạp tại thị trường bất động sản hiện nay. Các vấn đề như thanh khoản thấp, nguồn tín dụng ưu đãi hạn chế và khó khăn trong chuẩn bị đầu tư cần phải được tháo gỡ kịp thời.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.