Sunshine Group ghi nhận lãi ròng hơn 4.800 tỷ trong 2026

Sunshine Group, một trong những tập đoàn đầu ngành bất động sản tại Việt Nam, đã báo cáo lợi nhuận sau thuế đạt 4.827 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2026, gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước và thực hiện gần 40% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Tổng tài sản của doanh nghiệp tính đến ngày 30/9 đạt gần 121.000 tỷ đồng, trong đó các khoản cho vay hơn 23.100 tỷ đồng.

Lợi nhuận giảm từ doanh thu bất động sản

Trong quý III, Sunshine Group ghi nhận doanh thu thuần đạt 245 tỷ đồng, giảm 94% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận gộp đạt 92 tỷ đồng, giảm 97%. Nguyên nhân chủ yếu là do sự sụt giảm trong doanh thu chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.

Mặc dù doanh thu tài chính từ lãi tiền gửi, cho vay và chứng khoán tăng lên 658 tỷ đồng, cao gấp 2,5 lần so với cùng kỳ, chi phí tài chính cũng tăng mạnh tới 71%, chủ yếu là từ chi phí lãi vay và chi phí quản lý. Điều này đã khiến lợi nhuận trước thuế của Sunshine Group chỉ đạt 69 tỷ đồng, giảm 96% so với quý III năm 2025.

Chi phí tài chính và hàng tồn kho

Tổng tài sản ghi nhận tại thời điểm cuối quý III là gần 120.995 tỷ đồng, giảm gần 4% so với cuối quý II. Doanh nghiệp hiện đang nắm giữ lượng hàng tồn kho đạt 10.190 tỷ đồng, chủ yếu là sản phẩm bất động sản tại các dự án đang triển khai. Đáng chú ý, Sunshine Group đã thế chấp quyền tài sản phát sinh từ các hợp đồng mua bán nhà để bảo đảm cho khoản vay tại ngân hàng.

Kế hoạch tương lai và rủi ro

Sunshine Group đã đặt mục tiêu tổng doanh thu cho năm 2026 là 40.000 tỷ đồng và dự kiến lợi nhuận trước thuế là 15.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, với sự sụt giảm doanh thu từ bất động sản đang diễn ra, doanh nghiệp sẽ cần triển khai các biện pháp hiệu quả để đảm bảo đạt được mục tiêu này. Rủi ro tài chính cũng gia tăng khi chi phí lãi vay tăng, kéo theo giảm sút lợi nhuận.

Kết luận, mặc dù Sunshine Group đã ghi nhận lợi nhuận cao trong 9 tháng qua, nhưng những biến động trong doanh thu bất động sản cùng với chi phí tài chính gia tăng đang đặt ra nhiều thách thức cho doanh nghiệp trong thời gian tới.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.