Hơn 3.200 căn hộ tại TP.HCM đã bán cho người nước ngoài

Thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, tính đến cuối tháng 10/2026, đã có 3.297 căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại thuộc thành phố được tổ chức và cá nhân nước ngoài mua. Trong số đó, có 316 căn đã được cấp sổ hồng, cho thấy sự quan tâm mạnh mẽ của người nước ngoài đối với thị trường bất động sản tại đây.

Thống kê và phân tích thị trường

Sở Xây dựng TP.HCM ghi nhận rằng tổng số căn hộ được phép bán cho người nước ngoài là 15.841 căn, trong đó 3.297 căn đã được giao dịch, tương đương khoảng 20,8% hạn mức cho phép. Điều này cho thấy rằng thị trường căn hộ vẫn còn nhiều tiềm năng với khoảng 79,2% căn hộ còn lại có thể được giao dịch trong tương lai.

Các dự án thu hút người mua

Trong danh sách những dự án thu hút nhiều người mua nước ngoài, Midtown tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng đứng đầu với 468 căn đã được bán. Tiếp theo là tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City) với 218 căn và khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (Celadon City) với 187 căn. Nhiều dự án đã bán 100% hạn mức cho khối ngoại như City Garden và các dự án của Capitaland như Vista, Empire City, và chung cư Z1 của Maeda – Thiên Đức.

Quy định sở hữu của người nước ngoài

Quy định hiện hành cho phép tổ chức và cá nhân nước ngoài sở hữu tối đa 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư và không quá 250 căn trong một khu vực có quy mô dân số tương đương một phường đối với nhà ở riêng lẻ. Việc cập nhật danh mục các dự án được phép sở hữu nhà ở giúp người mua nước ngoài nắm rõ hơn về các lựa chọn hợp pháp.

Kết luận, sự gia tăng số lượng căn hộ được bán cho người nước ngoài không chỉ phản ánh sự thu hút của thị trường bất động sản TP.HCM mà còn mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc hiểu rõ về pháp lý và quy định khi mua nhà tại Việt Nam là rất cần thiết.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.