Giá căn hộ chung cư và đất nền có xu hướng giảm cuối năm
admin-bdsBáo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III/2026, giá căn hộ chung cư và đất nền trên thị trường có xu hướng giảm so với quý trước.
Mặt bằng giá căn hộ chung cư hiện nay
Tại các đô thị lớn như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, giá bán căn hộ chung cư vẫn duy trì ở mức cao, mặc dù có xu hướng giảm. Cụ thể, tại Hà Nội, Masteri Era Landmark ghi nhận khoảng 70-80 triệu đồng/m², trong khi Lumiere Essence Peak có giá từ 150-190 triệu đồng/m². Tại Thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ A&K Tower (giai đoạn II) có giá bán khoảng 35-38 triệu đồng/m² và Phú Đông SkyOne giá từ 32-37 triệu đồng/m². Đà Nẵng cũng không ngoại lệ với The Panoma-Sun Cosmo Residence có giá từ 65-85 triệu đồng/m².
ĐANG HOT TRONG TUẦN
Giá đất nền và nguyên nhân giảm
Nghe theo báo cáo, giá đất nền trong quý III/2026 cũng có xu hướng điều chỉnh giảm, đặc biệt trên thị trường thứ cấp. Nguyên nhân chính là do thanh khoản suy giảm và chi phí vốn cao, khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang các sản phẩm có nhu cầu ở thực. Tại Hà Nội, giá đất nền tại Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh dao động từ 40-57 triệu đồng/m², trong khi Khu dân cư Long Thuận tại Thành phố Hồ Chí Minh có giá khoảng 45-59 triệu đồng/m².
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xu hướng và triển vọng thị trường
Nhìn chung, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn điều chỉnh sau một thời gian tăng trưởng nóng, với nhu cầu đầu tư tập trung vào các dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện. Bộ Xây dựng cam kết tiếp tục hoàn thiện khung pháp lý nhằm tạo điều kiện cho phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, đồng thời xử lý các dự án bất động sản tồn đọng, góp phần đảm bảo sự ổn định và phát triển bền vững cho thị trường.
Kết luận, quý III/2026 đánh dấu một giai đoạn điều chỉnh trên thị trường bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là giá căn hộ và đất nền. Các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng vào qui trình pháp lý và các điều kiện thực tế trước khi quyết định đầu tư.
REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.
