Lô góc mt nguyễn thị minh khai gần cầu sông hàn, 1… – Bán đất Quận Hải Châu – Đà Nẵng giá 40 – 80 tỷ

Bán nhà đất Đường Nguyễn Thị Minh Khai – Phường cũ Hải Châu I – Phường mới Hải Châu – Thành phố Đà Nẵng

Lô góc mt nguyễn thị minh khai gần cầu sông hàn, 198m2, cực kỳ đẳng cấp

► Lô Góc MT Nguyễn Thị Minh Khai gần Cầu Sông Hàn, 198m2, Ngang 20M, Cực kỳ Đẳng Cấp. MẶT TIỀN RỘNG NHƯ MỘT TÒA BUILDING HẠNG A? Sở hữu ngay lô đất vàng kẹp kiệt tại trục đường 10.5m Nguyễn Thị Minh Khai. Đây không chỉ là bất động sản, đây là Cỗ máy in tiền dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn! Là một tài sản Độc Bản. Vị trí: Lõi trung tâm Hải Châu, sát vách các trục thương hiệu Lê Duẩn, Quang Trung, Hùng Vương, Bạch Đằng, Cầu Sông Hàn. Thông số kỷ lục: Diện tích ~200m2 với mặt tiền rộng 20m. Dòng tiền sẵn có: 4 căn nhà đang cho thuê. Giá chào: 43.5 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

Bức tranh tổng thể & Nhận diện định vị

1. Mặt tiền “Vô đối”: Thông thường diện tích 200m2 phố trung tâm chỉ có bề ngang 5-8m. Việc sở hữu 20m ngang giúp bất động sản này có giá trị thương mại gấp 3 lần các căn cùng diện tích nhờ độ nhận diện thương hiệu cực lớn.

Đánh giá tọa độ & Tiềm năng tăng giá khu vực

2. Địa thế Kẹp Kiệt: Lợi thế 2 mặt thoáng (mặt phố + kiệt hông) giúp tối ưu hóa ánh sáng, gió trời và đặc biệt là cực kỳ thuận tiện cho việc làm hầm đỗ xe nếu xây cao tầng.

Hệ sinh thái tiện ích & Trải nghiệm sống thực tế

3. Tâm điểm kết nối: Nằm trong khu vực tập trung các bệnh viện lớn, cơ quan hành chính và phố thời trang. Đây là “vùng xanh” về giá trị bất động sản, cực kỳ ổn định và tăng trưởng bền vững.

Giải phẫu kiến trúc & Đánh giá chất lượng không gian

Bảng So Sánh BĐS Mặt Tiền đường 10.5m cùng khu vực (Phân khúc 35 – 55 tỷ) cho thấy Đơn giá của căn này đang rẻ hơn thị trường khoảng 10-20%. Khách hàng mua vào đã có sẵn lợi nhuận ngay khi công chứng.

Kiểm chứng minh bạch & Mức độ an toàn hồ sơ

PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ: AN TOÀN & HIỆU QUẢ Để tối ưu hóa dòng vốn, nhà đầu tư có thể lựa chọn 2 kịch bản sau: Phương án 1: Đầu tư “Lướt” hoặc Chia nhỏ tài sản (Tách Thửa) Phương án 2: Xây Building/Showroom (Khai thác dòng tiền). Thực hiện: Xây tòa nhà 7-9 tầng (tận dụng mặt tiền 21m làm sảnh kính toàn bộ). Phù hợp làm Phòng khám đa khoa, Thẩm mỹ viện quốc tế hoặc Trụ sở ngân hàng…đầu tư bền vững an toàn hiệu quả.

Hạ tầng kết nối & Động lực quy hoạch tương lai

Liên hệ xem sổ và làm việc chính chủ.

Góc nhìn chuyên gia: Đánh giá Ưu/Nhược điểm & Khuyến nghị

Tuấn Cuội bất động sản : chuyên nhận ký gửi & mua bán bất động sản ở HCM & Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing bất động sản miễn phí ( free 100% ), đã đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. xem thêm nhà đất xem thêm nhà đất