CHDV 7x18m hầm 6 Tầng 30p TN 130tr/th Đường 23 Phường Tân Quy Quận 7 – Bán nhà đất Đường 23 – Phường cũ Tân Quy Quận 7 – Phường mới Tân Quy – Thành phố Hồ Chí Minh 123m2 – 36 tỷ

Bán nhà đất Đường 23 – Phường cũ Tân Quy Quận 7 – Phường mới Tân Quy – Thành phố Hồ Chí Minh

CHDV 7x18m hầm 6 Tầng 30p TN 130tr/th Đường 23 Phường Tân Quy Quận 7

Giảm mạnh 6 tỷ – CHDV mặt tiền đường số 23 Phường Tân Quy, Quận 7 – thu nhập 1,8 tỷ/năm chỉ 36 tỷ (Giá cũ 42 tỷ). Diện tích: 7m x 18m – Công nhận 122,5m². Tổng DT sàn: 657,3m². Kết cấu: Hầm + 6 tầng. 30 căn hộ dịch vụ + 1 mặt bằng. Thu nhập ổn định 150 triệu/tháng. Hệ thống PCCC đầy đủ, vận hành tốt. Mặt tiền đường số, khu kinh doanh sầm uất, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền. Xem thêm nhà đất tại đây: [xem thêm nhà đất](#) và [xem thêm nhà đất](#).

Bức tranh tổng thể & Nhận diện định vị

Đây là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của Quận 7, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi.

Đánh giá tọa độ & Tiềm năng tăng giá khu vực

Khu vực này có tiềm năng tăng giá cao nhờ vào sự phát triển của hạ tầng và các dự án lớn trong tương lai.

Hệ sinh thái tiện ích & Trải nghiệm sống thực tế

Gần chợ, trường học và các dịch vụ tiện ích khác, mang lại cuộc sống thuận tiện cho cư dân.

Giải phẫu kiến trúc & Đánh giá chất lượng không gian

Với thiết kế hiện đại, không gian sống thoải mái và tiện nghi.

Kiểm chứng minh bạch & Mức độ an toàn hồ sơ

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng.

Hạ tầng kết nối & Động lực quy hoạch tương lai

Kết nối giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

Góc nhìn chuyên gia: Đánh giá Ưu/Nhược điểm & Khuyến nghị

Ưu điểm: Đầu tư sinh lời cao, khu vực phát triển. Nhược điểm: Cạnh tranh cao trong lĩnh vực cho thuê.