Bán nhà Phường Tân Chính Quận Thanh Khê Đà Nẵng 109m2 giá 13.2 tỷ, mặt tiền Lê Duẩn kinh doanh sầm uất.

Bán nhà Phường Tân Chính Quận Thanh Khê Thành Phố Đà Nẵng với diện tích 109m2, mặt tiền đường Lê Duẩn sầm uất, là cơ hội vàng cho nhà đầu tư và kinh doanh tại trung tâm thành phố biển đáng sống, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội và giá trị bền vững.

Vị trí đắc địa của căn nhà Bán nhà Phường Tân Chính Quận Thanh Khê Thành Phố Đà Nẵng

Căn nhà tọa lạc tại vị trí kim cương trên đường Lê Duẩn, một trong những tuyến đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất của Đà Nẵng. Lê Duẩn không chỉ là con đường giao thông trọng yếu mà còn nổi tiếng là trung tâm mua sắm thời trang, quy tụ nhiều thương hiệu lớn, thu hút lượng lớn khách du lịch và người dân địa phương. Vị trí này đảm bảo lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc, tạo điều kiện lý tưởng cho mọi hoạt động kinh doanh, từ cửa hàng bán lẻ, dịch vụ ăn uống đến văn phòng đại diện. Từ đây, việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố vô cùng thuận tiện. Chỉ mất vài phút để đến trung tâm hành chính, các khu vui chơi giải trí, hay dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn khác để đi đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng hay Ga đường sắt Đà Nẵng. Đặc biệt, tuyến đường này còn nối thẳng ra bãi biển Mỹ Khê, một trong những bãi biển quyến rũ nhất hành tinh theo bình chọn của tạp chí Forbes, mang lại tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng vô cùng lớn. Sự kết nối hoàn hảo này không chỉ nâng cao giá trị sống mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch và dịch vụ. Xem vị trí định vị trên Google Maps tại đây.

Tiện ích xung quanh đa dạng, đẳng cấp và hiện đại

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, căn nhà còn được bao quanh bởi hệ thống tiện ích xã hội hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân. Ngay sát nhà là UBND phường Tân Chính (nay là Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đà Nẵng), đảm bảo an ninh trật tự và thuận tiện cho các giao dịch hành chính. Hệ thống giáo dục đầy đủ từ mầm non đến đại học với Trường Mầm non Việt Nhật, các trường cấp I, II và III chất lượng cao như Trường Tiểu học Trần Cao Vân, THCS Nguyễn Du, THPT Phan Châu Trinh, giúp các gia đình an tâm về việc học của con cái. Các trung tâm thương mại lớn như Chợ Cồn, Siêu thị Go! (Big C), và Aeon Mall Đà Nẵng chỉ cách đó vài phút di chuyển, cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu, dịch vụ giải trí, ẩm thực đa dạng. Về y tế, Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng nằm gần kề, sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu chăm sóc sức khỏe của gia đình. Sự hiện diện của Ga đường sắt và Sân bay Quốc tế Đà Nẵng trong bán kính gần càng khẳng định giá trị kết nối và giao thương vượt trội của bất động sản này. Đây thực sự là một vị trí lý tưởng để an cư và phát triển kinh doanh lâu dài, tận hưởng cuộc sống tiện nghi và hiện đại tại trung tâm Đà Nẵng.

Kết cấu và thiết kế nhà tối ưu công năng sử dụng

Căn nhà có diện tích đất 108.3 m2, mặt tiền rộng rãi, được thiết kế tối ưu cho cả mục đích ở và kinh doanh. Cửa chính hướng Đông Nam, mang lại vượng khí, tài lộc và ánh sáng tự nhiên dồi dào cho toàn bộ không gian, tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu. Hiện trạng nhà bao gồm 01 cửa hàng kinh doanh (shop) ở tầng trệt, rất thuận tiện để tiếp tục khai thác hoặc cho thuê, mang lại nguồn thu nhập ổn định ngay lập tức. Bên trong là 01 phòng khách rộng rãi, được bố trí hợp lý để tiếp đón khách hoặc làm không gian sinh hoạt chung của gia đình. 01 phòng bếp tiện nghi, đầy đủ công năng, phục vụ nhu cầu nấu nướng hàng ngày. Nhà có 02 phòng ngủ thoải mái, yên tĩnh, đảm bảo không gian riêng tư cho các thành viên. Ngoài ra còn có phòng thờ trang nghiêm và tầng tum có sân phơi đồ thoáng đãng, tận dụng tối đa không gian trên cao. Tổng cộng có 03 phòng vệ sinh được bố trí hợp lý trên các tầng, đảm bảo sự tiện lợi cho sinh hoạt. Đặc biệt, nhà có đường luồn thoát hiểm rộng 1.5m, đảm bảo an toàn và tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy, một yếu tố quan trọng mà nhiều nhà đất khác không có. Với kết cấu hiện tại, căn nhà đã sẵn sàng để sử dụng ngay, hoặc có thể cải tạo, nâng cấp theo nhu cầu và phong cách riêng của chủ sở hữu mới, biến nơi đây thành một không gian sống và kinh doanh hoàn hảo.

Tiềm năng kinh doanh và đầu tư vượt trội của bất động sản tại Phường Tân Chính, Quận Thanh Khê

Với vị trí mặt tiền đường Lê Duẩn, căn nhà sở hữu tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn và đa dạng. Hiện tại, cửa hàng đang kinh doanh thời trang rất hiệu quả, chứng minh sức hút của vị trí này. Tuy nhiên, tiềm năng không chỉ dừng lại ở đó. Vị trí này còn đủ điều kiện để mở rộng sang nhiều loại hình kinh doanh khác như phòng khám chuyên khoa, thẩm mỹ viện cao cấp, phòng trà sang trọng, trung tâm dạy thêm ngoại ngữ hoặc kỹ năng, hoặc các dịch vụ cao cấp khác phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách. Đặc biệt, với diện tích đất 108.3 m2, quy hoạch cho phép xây dựng lên đến 5 tầng và 01 tum, mở ra cơ hội phát triển thành 15 căn hộ cao cấp để cho thuê. Mỗi căn hộ có thể cho thuê với mức giá hấp dẫn từ 5.5 triệu đến 6 triệu/tháng, mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định và hấp dẫn hàng tháng. Đây là một cơ hội đầu tư hiếm có, với khả năng sinh lời cao và bền vững trong tương lai. Thị trường mua bán nhà Đà Nẵng luôn sôi động, đặc biệt là các vị trí trung tâm, đảm bảo giá trị tài sản không ngừng gia tăng theo thời gian. Việc sở hữu một căn nhà mặt tiền tại đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là một kênh đầu tư thông minh, mang lại lợi nhuận kép từ việc kinh doanh hiện hữu và tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Tình trạng pháp lý rõ ràng, minh bạch và an toàn

Căn nhà có pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, đảm bảo giao dịch nhanh chóng và an toàn tuyệt đối cho người mua. Chủ sở hữu hiện tại là chính chủ, sẵn sàng hợp tác để hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng một cách thuận lợi và minh bạch nhất. Quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về tính hợp pháp và minh bạch của tài sản. Mọi thông tin về quy hoạch, giấy tờ liên quan đều được cung cấp đầy đủ, giúp người mua có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định chính xác. Với pháp lý vững chắc, căn nhà không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị pháp lý cao, dễ dàng giao dịch và chuyển nhượng trong tương lai, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư.

Tuấn Cuội bất động sản : chuyên nhận ký gửi & mua bán bất động sản ở HCM & Đà Nẵng. Đào tạo video marketing bất động sản miễn phí ( free 100% ), đã đào tạo ra nhiều Idol tiktoker & youtuber. SĐT 0918098588