Chính chủ cần sang quán night – coffee chill tại phường gia định – Đường Nguyễn Văn Đậu – Quận Bình Thạnh – Thành phố Hồ Chí Minh – Diện tích 250m2 – Giá 1.2 tỷ

Bán nhà đất Đường Nguyễn Văn Đậu – Phường cũ Gia Định – Quận Bình Thạnh – Phường mới Gia Định – Thành phố Hồ Chí Minh

Chính chủ cần sang quán night – coffee chill tại phường gia định

Quán đang hoạt động bình thường với lượng khách sẵn có và doanh thu ổn định. Vị trí nằm giữa trung tâm quận Bình Thạnh, TP.HCM, gần công viên Phú Nhuận, nên đầy đủ mọi tiện ích của trung tâm thành phố: các ngân hàng, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, chợ xung quanh, khu mua sắm, cửa hàng tiện lợi,… Tổng diện tích khoảng 250m2 (8×12). Quán có 3 lầu: 1 trệt và lầu 1 phòng lạnh, sân thượng là không gian mở để khách hút thuốc ngắm bầu trời đêm, nhìn ngắm máy bay lên xuống và chill. Quán mô hình văn phòng, phòng lạnh và không gian mở vỉa hè rộng rãi, đối diện phòng công chứng số 6, nên đầy đủ mọi tiện ích cho học sinh, sinh viên, anh chị văn phòng, để tổ chức các sự kiện, buổi giảng dạy. Quán có đầy đủ hệ thống ánh sáng, loa Mic, màn chiếu, các ổ điện được bố trí phù hợp, hệ thống máy lạnh, máy làm đá, máy xay cà phê, máy pha cà phê của Ý,… cho quý khách đến quán uống cà phê và thưởng thức. Vỉa hè rộng rãi để được cả xe máy và ô tô. Tóm lại quán đầy đủ cho mô hình cà phê văn phòng đa dạng và phong phú. Giá sang toàn bộ quán là 1,2 tỷ (đã bao gồm 2 tháng tiền cọc: 80 triệu).

Bức tranh tổng thể & Nhận diện định vị

Quán nằm ở vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Đánh giá tọa độ & Tiềm năng tăng giá khu vực

Khu vực có tiềm năng phát triển cao với nhiều tiện ích xung quanh.

Hệ sinh thái tiện ích & Trải nghiệm sống thực tế

Gần các tiện ích như ngân hàng, trường học, bệnh viện, khu vui chơi.

Giải phẫu kiến trúc & Đánh giá chất lượng không gian

Không gian quán được thiết kế hiện đại, thoáng đãng.

Kiểm chứng minh bạch & Mức độ an toàn hồ sơ

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng.

Hạ tầng kết nối & Động lực quy hoạch tương lai

Khu vực có hạ tầng phát triển, thuận tiện di chuyển.

Góc nhìn chuyên gia: Đánh giá Ưu/Nhược điểm & Khuyến nghị

Quán có nhiều ưu điểm nhưng cũng cần chú ý đến việc quản lý. Xem thêm nhà đất Xem thêm nhà đất Tuấn Cuội bất động sản : chuyên nhận ký gửi & mua bán bất động sản ở HCM & Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing bất động sản miễn phí (free 100%), đã đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber.