Hẻm ô tô 10m lê văn sỹ – Phường cũ 12 Quận 3 – Phường mới Nhiêu Lộc – Thành phố Hồ Chí Minh – Diện tích 228m2 – Giá 12.9 tỷ

Bán nhà đất Đường Lê Văn Sỹ – Phường cũ 12 Quận 3 – Phường mới Nhiêu Lộc – Thành phố Hồ Chí Minh

Hẻm ô tô 10m lê văn sỹ, quận 3, 5 tầng 9pn, dòng tiền 600 triệu/năm

Siêu phẩm đầu tư tại Quận 3 với 9 căn hộ khai thác, thu nhập 600 triệu/năm, giá 12.9 tỷ. Diện tích đất 46 m2, nhà 228 m2, thiết kế vuông vức với 5 tầng, sân thượng rộng rãi. Có 9 phòng ngủ, 9 bếp, 9 WC và đầy đủ nội thất. Vị trí hẻm 10 mét trải nhựa, ô tô chạy thoải mái, nằm trong khu vực phường 12 Quận 3 (đổi thành phường Nhiêu Lộc). Gần trường THCS Đoàn Thị Điểm, chợ Nguyễn Văn Trỗi, khu thời trang sầm uất Lê Văn Sỹ, ngân hàng Vietinbank, bưu điện, siêu thị Coopmart, bệnh viện Tai Mũi Họng TPHCM, và trường Đại học Sư phạm TPHCM. Pháp lý rõ ràng với sổ hồng và hoàn công đầy đủ.

Bức tranh tổng thể & Nhận diện định vị

Đây là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại Quận 3, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi.

Đánh giá tọa độ & Tiềm năng tăng giá khu vực

Khu vực này có tiềm năng tăng giá cao nhờ vào sự phát triển của hạ tầng và nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng.

Hệ sinh thái tiện ích & Trải nghiệm sống thực tế

Cuộc sống tại đây rất thuận tiện với đầy đủ các tiện ích xung quanh, từ trường học đến chợ và bệnh viện.

Giải phẫu kiến trúc & Đánh giá chất lượng không gian

Nhà được thiết kế hiện đại, không gian sống thoải mái và tiện nghi.

Kiểm chứng minh bạch & Mức độ an toàn hồ sơ

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn cho người mua.

Hạ tầng kết nối & Động lực quy hoạch tương lai

Khu vực có hạ tầng giao thông tốt, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

Góc nhìn chuyên gia: Đánh giá Ưu/Nhược điểm & Khuyến nghị

Ưu điểm: vị trí đắc địa, thu nhập ổn định từ cho thuê. Nhược điểm: cần lưu ý về quản lý tài sản. Xem thêm nhà đất tại đây: [xem thêm nhà đất](#) và [xem thêm nhà đất](#). Tuấn Cuội bất động sản : chuyên nhận ký gửi & mua bán bất động sản ở HCM & Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing bất động sản miễn phí ( free 100% ), đã đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber.