Sổ hồng chính chủ: hẻm 1 xẹc hoàng hữu nam – Bán nhà đất Đường Hoàng Hữu Nam – Phường cũ Long Thạnh Mỹ Quận 9 – Phường mới Long Thạnh Mỹ – Thành phố Hồ Chí Minh 133m2 – 7.5 tỷ

Bán nhà đất Đường Hoàng Hữu Nam – Phường cũ Long Thạnh Mỹ Quận 9 – Phường mới Long Thạnh Mỹ – Thành phố Hồ Chí Minh

Sổ hồng chính chủ: hẻm 1 xẹc hoàng hữu nam — tiềm năng thành mặt tiền 2027

Vị trí vàng: nằm ngay phía sau Bến xe Miền Đông mới, chỉ ~900m đi bộ đến trạm Metro Bến xe Suối Tiên và ~650m (xe máy) đến dự án The 9 Stellars (Sơn Kim Land). Thế đất đẹp: mặt tiền ~6.9m, dài ~17m, vuông vức, dễ xây mới/tách thửa. Nhà 2 phòng ngủ, 2 WC, xe hơi đậu được trong sân, có garage nhỏ có thể phá vách ngăn để phòng khách rộng hơn. Diện tích đất: 132,7m2. Diện tích nhà: 89,7m2. Cơ hội tăng giá mạnh: dự án mở rộng đường Hoàng Hữu Nam dự kiến hoàn thành 2027 — sau khi mở rộng, phần hẻm có thể được phóng rộng, phần sau nhà có khả năng trở thành mặt tiền. Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng chính chủ. Giá: 7.5 tỷ (còn thương lượng nhẹ nhàng cho khách thiện chí ạ).

Bức tranh tổng thể & Nhận diện định vị

Nhà đẹp, hẻm xe hơi, gần chợ, gần trường học, khu dân cư, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, thuận tiện di chuyển.

Đánh giá tọa độ & Tiềm năng tăng giá khu vực

Địa điểm này có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần.

Hệ sinh thái tiện ích & Trải nghiệm sống thực tế

Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Giải phẫu kiến trúc & Đánh giá chất lượng không gian

Không gian sống thoải mái, thiết kế hợp lý.

Kiểm chứng minh bạch & Mức độ an toàn hồ sơ

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ.

Hạ tầng kết nối & Động lực quy hoạch tương lai

Hạ tầng giao thông đang được cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Góc nhìn chuyên gia: Đánh giá Ưu/Nhược điểm & Khuyến nghị

Đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai tìm kiếm bất động sản tại khu vực này. Xem thêm nhà đất và xem thêm nhà đất. Tuấn Cuội bất động sản : chuyên nhận ký gửi & mua bán bất động sản ở HCM & Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing bất động sản miễn phí ( free 100% ), đã đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber.