Cập nhật M&A khách sạn hút vốn ngoại tại Việt Nam 2026-2027

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là lĩnh vực khách sạn, đang có những chuyển biến tích cực, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã bắt đầu quan tâm mạnh mẽ đến các thương vụ M&A. Dự báo giá trị của các thương vụ này sẽ đạt khoảng 200 triệu USD vào năm 2026, nhấn mạnh sự tăng trưởng và tiềm năng của thị trường khách sạn trong tương lai gần.

Thị trường M&A khách sạn năm 2026

Ông Karan Khanijou, Phó chủ tịch cấp cao Thị trường Khách sạn và Nghỉ dưỡng của JLL châu Á – Thái Bình Dương, cho biết rằng niềm tin vào khả năng phát triển của thị trường khách sạn tại Việt Nam ngày càng trở nên vững chắc. Việc đầu tư vào lĩnh vực này không chỉ mang lại lợi nhuận tốt mà còn có thể khôi phục nhanh chóng sau đại dịch.

Hoạt động M&A đang phát triển không ngừng

Đôi khi, các thương vụ M&A diễn ra với sự nhanh chóng đáng chú ý. Vào tháng 3/2026, nhà sáng lập SC Capital Partners đã thực hiện thành công thương vụ mua lại Công ty TNHH Serenity Holding, đơn vị nổi bật trong việc vận hành chuỗi khách sạn Fusion Hotel Group. Sự kiện này là minh chứng rõ ràng cho việc các nhà đầu tư ngoại đang có cái nhìn tiềm năng về Việt Nam như một điểm đến du lịch và đầu tư hấp dẫn.

Xu hướng bất động sản 2026-2027

Xét trên tổng thể, hoạt động M&A trong lĩnh vực khách sạn sẽ tiếp tục được thúc đẩy do nhu cầu du lịch đang gia tăng trở lại. Nhu cầu đầu tư vào các khách sạn, đặc biệt là những sản phẩm có chất lượng tốt và pháp lý rõ ràng, sẽ trở thành ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư.

Các yếu tố quyết định trong mua bán bất động sản

• Chất lượng tài sản: Các nhà đầu tư sẽ ưu tiên tài sản có khả năng sinh lợi ổn định.
• Vị trí chiến lược: Những tài sản nằm tại các khu vực có hạ tầng tốt sẽ dễ dàng thu hút dòng vốn đầu tư.
• Pháp lý rõ ràng: Một dự án có giấy tờ pháp lý minh bạch sẽ giảm rủi ro cho nhà đầu tư.
• Đội ngũ quản lý có kinh nghiệm: Đội ngũ vận hành là yếu tố quan trọng đảm bảo sự thành công của một dự án khách sạn.

Giá nhà và tiềm năng đầu tư 2026-2027

Ngoài lĩnh vực khách sạn, bất động sản nhà ở tại TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng cũng cho thấy nhiều dấu hiệu tích cực với việc giá nhà được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong các năm tới. Theo đó, giá nhà tại TP Hồ Chí Minh có thể đạt từ 3.000 – 4.000 USD/m2 cho các dự án cao cấp, trong khi Đà Nẵng cũng không kém cạnh với mức giá khoảng 2.000 – 3.000 USD/m2.

Đầu tư nhà đất vùng ven

Đầu tư vào các dự án nhà đất vùng ven TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng được coi là xu hướng mới. Cùng với sự phát triển của hạ tầng giao thông, các khu vực ngoại ô đang thu hút nhà đầu tư nhờ vào mức giá phải chăng hơn và triển vọng tăng giá trong tương lai. Những dự án này không chỉ giải quyết nhu cầu về chỗ ở mà còn hứa hẹn một tiềm năng đầu tư lớn trong dài hạn.

Kết luận

Tổng thể, thị trường M&A trong ngành khách sạn tại Việt Nam đang cho thấy sự phát triển mạnh mẽ và đầy tiềm năng. Các nhà đầu tư đặc biệt chú trọng vào việc lựa chọn sản phẩm có giá trị, phù hợp với xu hướng thị trường hiện tại. Những yếu tố như chất lượng dịch vụ, vị trí và khả năng sinh lợi sẽ quyết định sự thành công của các thương vụ M&A trong giai đoạn tới. Để nắm bắt cơ hội trong lĩnh vực này, nhà đầu tư cần có cái nhìn tổng quan và chiến lược rõ ràng khi tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Tuấn Cuội Bất Động Sản chuyên nhận ký gửi và mua bán bất động sản tại TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng. Đồng thời đào tạo video marketing bất động sản miễn phí 100%. Liên hệ 0918098588.