Chỉ đạo mới nhất của TPHCM về quỹ đất thanh toán dự án BT
admin-bdsUBND TPHCM vừa ban hành công văn về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT. Theo đó, UBND TPHCM yêu cầu, việc xác định, tạo lập, quản lý và sử dụng quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án phải bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư, đất đai, tài chính, đầu tư công và các quy định pháp luật có liên quan.
Quy trình xác định quỹ đất thanh toán
Đối với quỹ đất còn người sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, việc tạo lập quỹ đất phải thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đất đai. Việc khu đất đã được xác định trong dự án BT hoặc danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán không thay thế trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được quy định.
ĐANG HOT TRONG TUẦN
Thẩm quyền và trách nhiệm các cơ quan
Các cơ quan liên quan sẽ được phân công rõ ràng trong việc chuẩn bị và thực hiện dự án BT. Cơ quan được giao chủ trì sẽ phối hợp với các sở như Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng để rà soát toàn bộ quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư. Việc xác định căn cứ, điều kiện, thẩm quyền thu hồi đất cũng sẽ được hướng dẫn cụ thể theo yêu cầu của từng khu đất.
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Quản lý thực hiện dự án BT
Sở Tài chính có trách nhiệm tham mưu nguồn kinh phí cho nhà đầu tư, trong khi Sở Xây dựng chủ trì việc rà soát nội dung quỹ đất dự kiến thanh toán và đảm bảo phù hợp với mục tiêu của dự án BT. UBND cấp xã nơi có đất cũng được giao nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai và thực hiện công tác thu hồi đất theo thẩm quyền.
Kết luận, các thủ tục liên quan đến dự án BT sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật và các quyết định của UBND TPHCM. Điều này không chỉ đảm bảo tính minh bạch mà còn tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư.
REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.
