Công ty Chương Dương không thực hiện dự án NƠXH 1.135 tỷ đồng

UBND TP Đồng Nai vừa ban hành quyết định bãi bỏ dự án nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, TP Đồng Nai, do chủ đầu tư Công ty cổ phần Chương Dương thông báo không tiếp tục thực hiện. Dự án này có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1.135 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Thông tin dự án

Dự án nhà ở xã hội ở phường Long Bình có quy mô rộng 14,3ha và dự kiến cung cấp khoảng 1.248 căn hộ, với diện tích từ 25-70m2, phục vụ cho gần 2.500 người. Công ty cổ phần Chương Dương là chủ đầu tư chính, hợp tác cùng hai đơn vị khác là Công ty cổ phần Chương Dương HomeLand và Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Nam Thịnh. Cơ cấu vốn của dự án chủ yếu bao gồm 450 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, trong đó Công ty cổ phần Chương Dương góp 150 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện và các dự án khác

Dự kiến, các thủ tục liên quan sẽ hoàn tất vào tháng 12/2025, tiếp theo đó sẽ tiến hành thi công từ tháng 1/2026 đến tháng 12/2027. Tuy nhiên, sự rút lui của Công ty Chương Dương có thể ảnh hưởng đến tiến độ này.

Công ty cổ phần Chương Dương còn tham gia vào dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân (Eco Residence) tại Đồng Nai với tổng mức đầu tư 1.387 tỷ đồng và dự án nhà ở xã hội Nam cầu Cẩm Lệ tại TP Đà Nẵng với vốn đầu tư hơn 1.016 tỷ đồng. Đồng thời, công ty cũng đang thực hiện các gói thầu xây lắp khác, đáng chú ý là gói thầu cho Cung Thiếu nhi TP. HCM trị giá gần 1.000 tỷ đồng.

Phân tích rủi ro và lựa chọn đầu tư

Sự rút lui của Công ty Chương Dương khỏi dự án nhà ở xã hội này có thể tạo ra những khó khăn trong việc phát triển dự án và khả năng vận hành sau này. Tuy nhiên, việc đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai và Đà Nẵng vẫn tiếp tục là một mảng có tiềm năng lớn trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện tại.

Kết luận, việc không tiếp tục thực hiện dự án NƠXH tại Long Bình của Công ty Chương Dương nhằm giúp doanh nghiệp tập trung vào các cơ hội khác. Điều này cho thấy sự cần thiết phải đánh giá kỹ lưỡng về pháp lý và khả năng tiềm năng trước khi quyết định đầu tư.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.