Dự án Diamond Square 5.150 tỷ đồng ‘treo’ 20 năm tại Đà Nẵng

Dự án Diamond Square, tọa lạc tại số 84 Hùng Vương, phường Hải Châu, TP Đà Nẵng, là một trong những dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 5.150 tỷ đồng, đã ‘treo’ gần 20 năm do các vướng mắc pháp lý. Gần đây, HĐND TP Đà Nẵng đã thông qua nghị quyết về danh sách các khu đất thí điểm để thực hiện dự án.

Thông tin pháp lý dự án Diamond Square

Dự án Diamond Square có diện tích khoảng 11.170 m2, được xác định là đất thương mại, dịch vụ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 29/9/2020. Dự án dự kiến tiếp tục thực hiện theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết 171 của Quốc hội, với điều kiện chủ đầu tư khắc phục các tiêu chí chưa đạt.

Khả năng phát triển và thách thức

Mặc dù tiềm năng phát triển của Diamond Square được đánh giá cao, nhưng dự án vẫn gặp phải nhiều thách thức liên quan đến quy hoạch và mật độ xây dựng. Theo rà soát, quy mô dân số dự kiến cho dự án là 2.826 người, vượt quá chỉ tiêu 610 người tại ô quy hoạch HH-6 VS1-3A, điều này tạo ra những vấn đề trong việc đáp ứng nhu cầu về hạ tầng xã hội và kỹ thuật. Chủ đầu tư được yêu cầu rà soát lại mật độ, hệ số sử dụng đất và các yêu cầu về môi trường, y tế, phòng cháy chữa cháy.

Kết luận

Đầu tư vào dự án Diamond Square cần được cân nhắc cẩn thận. Mặc dù có tiềm năng lớn tại khu vực trung tâm Đà Nẵng, nhưng với nhiều quy định pháp lý và tiêu chí cần khắc phục, nhà đầu tư cần theo dõi sát sao những thay đổi và hỗ trợ từ chính quyền địa phương để đảm bảo dự án có thể đi vào thực tế trong tương lai. 

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.