Hà Nội thu tiền sử dụng đất lớn từ các dự án bất động sản

Sau 9 tháng năm 2026, Hà Nội đã thu 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tương đương hơn 56% mục tiêu đề ra cho cả năm. Đáng chú ý, riêng 3 dự án bất động sản lớn đã đóng góp gần một phần ba khoản thu này.

Tình hình thu ngân sách từ đất

Theo báo cáo tình hình kinh tế – xã hội quý III và 9 tháng năm 2026 của cơ quan Thống kê Hà Nội, tổng thu ngân sách trên địa bàn đến hết tháng 9 ước đạt 567.600 tỷ đồng, tăng khoảng 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong tổng nguồn thu này, tiền sử dụng đất tiếp tục là một khoản đóng góp đáng kể.

Đóng góp từ các dự án lớn

Thành phố đã thu 85.044 tỷ đồng, tăng hơn 2% so với cùng kỳ năm trước và cao hơn 2,6% so với dự toán được giao. Kết quả này tương đương hơn 56% kế hoạch thu tiền sử dụng đất của cả năm 2026. Một số dự án bất động sản quy mô lớn đã tạo nguồn thu đáng kể cho ngân sách thành phố. Cụ thể, Công ty TNHH Phát triển THT nộp hơn 9.458 tỷ đồng liên quan đến dự án Khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây (Starlake).

Tại khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) giai đoạn III, Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long đóng góp khoảng 9.144 tỷ đồng. Trong khi đó, Khu chức năng đô thị tại các số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi cũng mang về hơn 9.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Tổng số tiền từ 3 dự án này đạt xấp xỉ 27.600 tỷ đồng, tương đương gần 33% tổng khoản thu tiền sử dụng đất của Hà Nội trong 9 tháng đầu năm.

Dự báo nguồn thu và xu hướng thị trường bất động sản

Nguồn thu từ đất của Hà Nội từng tăng mạnh trong năm 2025 với tổng thu khoảng 107.900 tỷ đồng, vượt gần 125% dự toán và cao gấp khoảng 2,6 lần kết quả đạt được trong năm 2024. Đây cũng là giai đoạn nguồn thu từ đất bắt đầu gia tăng đáng kể trong cơ cấu ngân sách Thủ đô.

Trong giai đoạn 2026-2030, Hà Nội đặt mục tiêu thu 800.000 tỷ đồng từ đất đai, tương đương khoảng 3,5 lần tổng số thu từ nguồn này trong 5 năm trước đó. Nếu hoàn thành kế hoạch, nguồn thu từ đất dự kiến chiếm khoảng 21,6% tổng thu ngân sách của thành phố trong cả giai đoạn. Mục tiêu này được kỳ vọng hỗ trợ bởi việc triển khai hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn trên địa bàn trong những năm tới.

Cùng với diễn biến tích cực của nguồn thu từ đất, hoạt động kinh doanh bất động sản tại Hà Nội cũng duy trì đà tăng trưởng. Trong quý III/2026, lĩnh vực này tăng 6,12% so với cùng kỳ; tính chung 9 tháng, mức tăng đạt gần 3,3%. Giá trị hoạt động kinh doanh bất động sản trong 9 tháng đạt hơn 41.800 tỷ đồng, đóng góp trên 3,2% vào GRDP của Hà Nội.

Kết luận

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.