HoREA đề xuất thay đổi luật về giao dịch đất nền ngoài dự án

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đang đề xuất mở rộng quy định trong Luật Kinh doanh bất động sản nhằm quản lý việc chuyển nhượng và cho thuê quyền sử dụng đất ngoài các dự án. Đề xuất này được nêu trong văn bản gửi đến các cơ quan chính phủ và được xem là một bước đi quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi cho người dân.

Ưu điểm của đề xuất mở rộng luật

HoREA cho biết quy định này nhằm hạn chế tình trạng lừa đảo trong giao dịch đất nền ngoài dự án, nơi nhiều người mua có thể trở thành nạn nhân của những “đầu nậu” hoặc doanh nghiệp bất lương. Hiện tại, luật pháp chưa có những quy định chặt chẽ để bảo vệ người mua trong trường hợp này.

Nghĩa vụ tài chính trong chuyển nhượng dự án

Đề xuất bổ sung nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng dự án cũng là một phần của nhiệm vụ mà HoREA đưa ra. Cụ thể, khi một chủ đầu tư chuyển nhượng dự án nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, bên nhận chuyển nhượng sẽ phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ này với Nhà nước. Điều này không chỉ đảm bảo tính minh bạch mà còn bảo vệ lợi ích của Nhà nước trong lĩnh vực đất đai.

Những kiến nghị khác vẫn chờ xử lý

Bên cạnh các đề xuất về việc mở rộng luật, HoREA cũng đã đưa ra nhiều kiến nghị khác liên quan đến đất đai và nhà ở. Một số đề xuất đã được chấp thuận nhưng vẫn còn nhiều nội dung chưa nhận được sự đồng tình từ các cơ quan chức năng.

Kết luận, HoREA đang tích cực thúc đẩy những thay đổi cần thiết trong Luật Kinh doanh bất động sản, nhằm bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và nâng cao tính minh bạch trong lĩnh vực bất động sản. REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.