Huế gia hạn tìm nhà đầu tư cho siêu đô thị 19.680 tỷ đồng

TP. Huế vừa công bố việc gia hạn thời gian phát hành hồ sơ mời thầu cho Dự án Khu đô thị phường Dương Nỗ và phường Mỹ Thượng, thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương. Thời gian phát hành hồ sơ được kéo dài đến ngày 10/11/2026, giúp nhà đầu tư có thêm thời gian nghiên cứu và chuẩn bị nguồn lực tài chính cho dự án quy mô lớn này.

Quy mô dự án và yêu cầu về đầu tư

Dự án Khu đô thị phường Dương Nỗ và phường Mỹ Thượng có diện tích khoảng 150,85ha, với tổng mức đầu tư sơ bộ là 19.680,523 tỷ đồng. Chi phí thực hiện dự án ước tính khoảng 19.319,5 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Những yêu cầu về vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư, tương đương khoảng 2.952 tỷ đồng, đặt ra ngưỡng tham gia cao cho doanh nghiệp bất động sản.

Quy hoạch và lợi ích

Dự án hướng tới việc hình thành khu đô thị có quy mô dân số khoảng 9.780 người, cung cấp khoảng 2.700 căn nhà ở, bao gồm cả nhà ở xã hội và nhà ở thấp tầng. Bên cạnh đó, dự án còn được quy hoạch với ba khu dịch vụ cao tầng cùng hệ thống trường học, công viên cây xanh và bến xe, góp phần hoàn thiện không gian đô thị tại Khu C – Đô thị mới An Vân Dương.

Đầu tư và rủi ro

Nhà đầu tư còn phải chứng minh khả năng huy động vốn hợp pháp để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án trong bối cảnh chi phí đầu tư chưa bao gồm tiền sử dụng đất. Khả năng tiếp cận các nguồn tài chính rất quan trọng, nhất là khi dự án có thời hạn hoạt động lên tới 50 năm. Đặc biệt, việc đấu thầu rộng rãi quốc tế sẽ tạo ra sự cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong và ngoài nước, cùng yêu cầu đánh giá năng lực tài chính và phương án huy động vốn của từng nhà đầu tư.

Kết luận, dự án Khu đô thị phường Dương Nỗ và phường Mỹ Thượng không chỉ mang lại cơ hội cho nhà đầu tư mà còn đóng góp vào định hướng phát triển đô thị của TP. Huế trong tương lai. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về năng lực tài chính và khả năng tổ chức thực hiện để đảm bảo thành công của dự án.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.