Nhà ở xã hội TP.HCM: Vướng mắc đến tay người dân
admin-bdsNhà ở xã hội tại TP.HCM được triển khai với nhiều chính sách ưu đãi khá hấp dẫn, tuy nhiên, người dân vẫn gặp phải nhiều khó khăn trong việc tiếp cận. Một trong những vấn đề lớn nhất là khoảng cách giữa việc phê duyệt dự án và thời gian thực tế để có thể khởi công và giao nhà.
Thủ tục hành chính và thời gian giải quyết
Theo thông tin từ ông Phạm Quốc Huy – Phó trưởng Phòng Hạ tầng kỹ thuật, Sở Xây dựng TP.HCM, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư có thể nhanh chóng hoàn tất, với thời gian tối đa là 37 ngày đối với dự án trên đất doanh nghiệp đã có quyền sử dụng, và 52 ngày đối với đất do Nhà nước quản lý. Tuy nhiên, đây chỉ là thời gian thủ tục, không phải thời gian xây hoàn thiện và giao nhà.
ĐANG HOT TRONG TUẦN
Tình hình cung và cầu căn hộ xã hội
Trong năm 2023, TP.HCM đã hoàn thành 3 dự án với 2.283 căn và khởi công 13 dự án với khoảng 14.000 căn. Số căn hộ trên thực tế vẫn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu lớn của người dân. Theo Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026, thành phố đặt mục tiêu xây dựng 181.257 căn nhà ở xã hội và nhà cho thuê trong giai đoạn 2026-2030.
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Khó khăn trong việc tiếp cận vốn
Để tăng cường khả năng hoàn thiện các dự án, TP.HCM đang xây dựng chương trình hỗ trợ lãi suất cho các dự án nhà ở xã hội. Mặc dù hạn mức hỗ trợ đã tăng từ 200 tỷ lên 300 tỷ đồng mỗi dự án, song doanh nghiệp vẫn phải chứng minh khả năng hoàn lại nợ và hiệu quả dự án của mình.
Thông qua những ưu đãi này, thành phố kỳ vọng có thể tháo gỡ những khó khăn trong việc tiếp cận vốn cho các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, vấn đề chính vẫn nằm ở sự minh bạch trong thủ tục pháp lý và sự phối hợp giữa các cơ quan nhà nước.
Kết luận
Để các chính sách nhà ở xã hội thực sự phát huy hiệu quả, TP.HCM cần tìm ra giải pháp tối ưu hóa quy trình từ phê duyệt đến khởi công và bàn giao nhà cho người dân, đảm bảo rằng người dân có thể tiếp cận nhà ở xã hội một cách dễ dàng hơn.
REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.
