Thanh tra chỉ rõ vi phạm của Nam Long trong kinh doanh bất động sản

Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai sót của Công ty CP Đầu tư Nam Long trong hoạt động ký hợp đồng bán nhà ở các dự án bất động sản. Theo thông báo kết luận thanh tra, Nam Long đã ký hợp đồng bán bất động sản trước khi công khai thông tin, cũng như đưa vào kinh doanh khi hạ tầng chưa hoàn thiện.

Những sai phạm trong quy trình bán hàng

Cụ thể, trong quá trình thanh tra tại 5 dự án chính với tổng cộng khoảng 20.000 căn nhà, cơ quan chức năng nhận thấy Nam Long đã vi phạm quy định khi ký bán căn hộ tại block D của dự án Akari Hoàng Nam mà chưa có bảo lãnh ngân hàng. Điều này có thể ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng và tính an toàn tài chính của dự án.

Tình trạng hạ tầng chưa hoàn thiện

Thậm chí, ngay cả việc bàn giao nhà cho khách hàng cũng đã xảy ra khi trạm y tế vẫn chưa được xây dựng. Đặc biệt, Nam Long còn giữ lại một Club house để kinh doanh nhưng chưa nộp kinh phí bảo trì, mặc dù sau đó đã thực hiện nghĩa vụ tài chính cho phần này.

Vấn đề tại các dự án khác

Tại dự án Đồng Nai Waterfront, Thanh tra xác định rằng mặc dù đã điều chỉnh quy hoạch làm tăng diện tích đất ở, nhưng thành phố Đồng Nai chưa xác định số tiền sử dụng đất bổ sung. Tương tự, tại dự án khu đô thị Vàm Cỏ Đông Southgate, các cơ quan chuyên môn cũng chưa thực hiện việc thu tiền sử dụng đất bổ sung, bất chấp những điều chỉnh quy hoạch đã được thực hiện.

Trong khi đó, dự án khu nhà ở Nguyên Sơn còn gặp rắc rối với hồ sơ thẩm định giá bán nhà ở xã hội, khi Nam Long chưa gửi khuyến nghị đúng lúc cho các cơ quan chức năng.

Yêu cầu từ cơ quan Nhà nước

Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu UBND TPHCM, Đồng Nai và Tây Ninh tăng cường rà soát, kiểm tra việc chấp hành pháp luật của các đơn vị liên quan, đồng thời chấm dứt các hành vi vi phạm được phát hiện. Nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, hồ sơ sẽ được chuyển cho cơ quan điều tra xử lý theo quy định.

Kết quả thanh tra này là một lời nhắc nhở cho các doanh nghiệp bất động sản về việc tuân thủ pháp lý trong kinh doanh, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường nhà đất sổ đỏ đang gặp nhiều thách thức.

Kết luận từ Thanh tra Chính phủ cho thấy sự cần thiết phải có những quy định và biện pháp chặt chẽ hơn nhằm bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng trong lĩnh vực bất động sản, cũng như đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp trong các thủ tục kinh doanh.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.