Thủ tục làm lại sổ đỏ tại Đà Nẵng khi bị mất

Việc bị mất sổ đỏ là một trong những vấn đề phức tạp mà nhiều người phải đối mặt. Đặc biệt tại Đà Nẵng, quy trình cấp lại sổ đỏ bị mất đã được quy định cụ thể theo Quyết định 135/2026/QĐ-UBND. Bài viết này sẽ hướng dẫn người dân về thủ tục và giấy tờ cần thiết để thực hiện quy trình này.

Chuẩn bị hồ sơ cấp lại sổ đỏ

Theo quy định, để cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất, người sử dụng đất cần chuẩn bị một bộ hồ sơ và nộp trực tiếp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ hoặc thông qua dịch vụ bưu chính. Hồ sơ gồm có:

• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 25.
• Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất (nếu cần đo đạc lại kích thước và diện tích).

Trình tự cấp lại sổ đỏ bị mất

Các bước cấp lại Giấy chứng nhận bị mất tại Đà Nẵng được thực hiện như sau:

1. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả.
2. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, cơ quan sẽ trả lại hồ sơ kèm theo Phiếu yêu cầu bổ sung để hoàn thiện theo quy định.
3. Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ kiểm tra thông tin Giấy chứng nhận đã cấp. Nếu thửa đất đã được chuyển quyền sử dụng hoặc đang thế chấp, hồ sơ sẽ được trả lại. Ngược lại, sẽ tiến hành thông báo và niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận.
4. Cuối cùng, Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành các bước cần thiết.

Thời gian niêm yết công khai

UBND cấp xã sẽ niêm yết công khai việc mất Giấy chứng nhận tại trụ sở trong thời gian 15 ngày. Sau thời gian này, một biên bản kết thúc niêm yết sẽ được lập và gửi đến Văn phòng Đăng ký đất đai.

Việc nắm rõ quy trình và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ sẽ giúp người dân dễ dàng hơn trong việc làm lại sổ đỏ đã bị mất.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.