Vi phạm tại dự án NƠXH An Giang của Tập đoàn CIC

Thanh tra tỉnh An Giang vừa công bố kết luận thanh tra về việc thực hiện chính sách pháp luật trong quản lý nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh. Trong đó, hai dự án lớn do Công ty cổ phần Tập đoàn CIC làm chủ đầu tư là NƠXH Tuyến dân cư đường số 2 và NƠXH Khu dân cư chợ nông hải sản Trung tâm thương mại Rạch Giá đã bị phát hiện nhiều vi phạm.

Vi phạm tại dự án NƠXH Tuyến dân cư đường số 2

Dự án NƠXH Tuyến dân cư đường số 2 được đầu tư với tổng số 190 căn nhà liền kề thấp tầng, với thời gian thực hiện dự kiến đến quý IV/2026. Theo thông tin từ Thanh tra, đã có 157 căn được hoàn thiện và 94 căn đã được bán. Tuy nhiên, trong quá trình thanh tra, đã phát hiện 6 đối tượng mua NƠXH đăng ký nhưng lại sở hữu nhà ở khác, điều này vi phạm quy định về đối tượng được hưởng chính sách NƠXH. Bên cạnh đó, công ty đã thu tiền đặt chỗ từ 70 đối tượng với tổng số tiền 3,75 tỷ đồng trước khi có thông báo về đủ điều kiện bán nhà, là hành vi không đúng quy định.

Vấn đề tại dự án NƠXH tại Rạch Giá

Dự án NƠXH Khu dân cư chợ nông hải sản Trung tâm thương mại Rạch Giá với 98 căn cũng gặp phải nhiều vi phạm tương tự. Dự án được khởi công vào tháng 8/2025 nhưng đã ký thỏa thuận giữ chỗ với 16 đối tượng và thu tổng cộng 1,44 tỷ đồng trước khi đảm bảo các quy định pháp luật. Ngoài ra, hợp đồng mua bán với 27 đối tượng cũng bị phát hiện vi phạm khi thu lệ phí trước bạ mà không thông qua các quy định hiện hành.

Hướng khắc phục vi phạm

Thanh tra tỉnh An Giang yêu cầu Tập đoàn CIC lập thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 121 đối tượng đã mua NƠXH, đồng thời hoàn trả hơn 1,08 tỷ đồng lệ phí trước bạ đã thu không đúng quy định. Hơn nữa, Tập đoàn CIC cũng cần rà soát hồ sơ mua NƠXH để đảm bảo đúng đối tượng và điều kiện để hưởng chính sách, xử lý các trường hợp không đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Kết luận thanh tra đã chỉ ra những tồn tại nghiêm trọng tại các dự án NƠXH ở An Giang, nhấn mạnh sự cần thiết phải tuân thủ pháp luật trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt trong quản lý nhà ở xã hội. Việc giải quyết đúng các vi phạm này không chỉ bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng mà còn góp phần tạo dựng lại niềm tin trong thị trường bất động sản.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.