HoREA kiến nghị không cắt điện, nước nhà cải tạo vi phạm

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thường trực HĐND và UBND TP. HCM, đề nghị xem xét không áp dụng biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với trường hợp nhà ở được cải tạo, sửa chữa có vi phạm pháp luật xây dựng nhưng chủ sở hữu vẫn đang cư trú hợp pháp tại chính căn nhà này.

Đề xuất của HoREA

Kiến nghị được HoREA đưa ra sau khi HĐND TP. HCM tại kỳ họp thứ 5 ngày 21-22/9/2026 xem xét, thông qua 24 dự thảo nghị quyết cụ thể hóa Luật Phát triển đô thị 2026. Trong số này có dự thảo nghị quyết quy định việc áp dụng biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với công trình, cơ sở sản xuất, kinh doanh trên địa bàn thành phố.

Phân tích về biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ

Theo HoREA, dự thảo nghị quyết nhằm xác định chi tiết và hướng dẫn thực hiện Điều 16 Luật Phát triển đô thị 2026 về các biện pháp bảo đảm an ninh, trật tự, an toàn xã hội và trật tự xây dựng. Điều này tương tự quy định tại Điều 14 Luật Thủ đô 2026. HoREA đề nghị thành phố cân nhắc phạm vi áp dụng biện pháp ngừng cung cấp điện, nước, đặc biệt là với những trường hợp nhà ở đang cải tạo, sửa chữa nơi chủ sở hữu vẫn cư trú hợp pháp.

Hậu quả của việc ngừng cung cấp điện, nước

HoREA lý giải rằng phần lớn chủ sở hữu nhà ở cải tạo, sửa chữa vẫn sinh sống tại đó. Việc ngừng cung cấp điện, nước có thể gây ảnh hưởng xấu đến điều kiện sinh hoạt của hộ gia đình, do đó cần được xem xét một cách thận trọng. HoREA nhấn mạnh rằng trong khi việc áp dụng biện pháp này với nhà ở xây dựng mới là hợp lý, thì điều này không nhất thiết áp dụng với nhà ở cải tạo.

Kết luận, HoREA kêu gọi Thường trực HĐND và UBND TP. HCM xem xét kiến nghị không áp dụng biện pháp ngừng cung cấp điện, nước đối với trường hợp nhà ở cải tạo, sửa chữa có vi phạm pháp luật xây dựng nhưng chủ sở hữu vẫn cư trú hợp pháp.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.