Đà Nẵng: Sai phạm tại dự án Khu du lịch 1.500 tỷ đồng

TP. Đà Nẵng vừa công bố kết luận thanh tra liên quan tới dự án Khu du lịch Biển Hoa Trung, một dự án có quy mô lớn với tổng vốn đầu tư lên đến 1.551 tỷ đồng. Dự án này có diện tích 170.000m², tọa lạc tại phường Ngũ Hành Sơn, nhưng đã gặp phải nhiều sai phạm cũng như chậm tiến độ lên tới 96 tháng.

Thông tin sai phạm tại dự án

Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra rằng, việc cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho dự án không đúng thẩm quyền, vi phạm quy định tại Nghị định 108/2006/NĐ-CP. Chủ đầu tư lúc bấy giờ có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, không đạt tỷ lệ vốn tối thiểu 15% tổng mức đầu tư theo quy định hiện hành.
Ngoài ra, quyết định giao đất và cho thuê đất cho doanh nghiệp không thực hiện đấu giá cũng như không đúng quy định của Luật Đất đai năm 2003.

Tiến độ triển khai dự án và những vướng mắc

Dự án đã phải đối mặt với nhiều trở ngại về mặt hành chính, khiến tiến độ bị chậm trễ. Việc điều chỉnh quy hoạch nhiều lần cùng với việc chưa bổ sung được chỉ tiêu dân số đã làm cho dự án lâm vào tình trạng đình trệ. Đến tháng 6/2021, hơn 50.000m² đất thuộc dự án đã bị thu hồi để làm công viên công cộng, nhưng vẫn chưa hoàn tất các thủ tục bàn giao đất.
Chỉ tính từ năm 2021, chủ đầu tư dù chưa sử dụng phần đất này vẫn phải nộp tiền thuê đất cho diện tích đã bị thu hồi.

Trách nhiệm và kiến nghị từ cơ quan thanh tra

Thanh tra TP. Đà Nẵng đã xác định rõ trách nhiệm thuộc về nhiều cơ quan chức năng cũng như chính quyền địa phương trong việc để xảy ra sai phạm. Kiến nghị các cơ quan tổ chức kiểm điểm kỷ luật đối với các cá nhân liên quan và đề xuất xử lý các vướng mắc để dự án có thể tiếp tục triển khai một cách hợp pháp.
Trong đó, cần chú ý đến việc điều chỉnh quyết định giao đất và hợp đồng thuê đất để tháo gỡ khó khăn cho chủ đầu tư, đồng thời phải đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch đã được phê duyệt.

Kết luận, mặc dù dự án Khu du lịch Biển Hoa Trung đã gặp phải không ít khó khăn và sai phạm, nhưng cơ quan thanh tra vẫn đánh giá nhà đầu tư đã chấp hành nghĩa vụ nộp ngân sách và dự án vẫn phù hợp với quy hoạch chung. Hy vọng rằng với những kiến nghị và vào cuộc của các cơ quan chức năng, dự án sẽ sớm được tháo gỡ để đưa vào hoạt động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.