Thadico và Becamex: Cơ hội từ 700ha đất KCN cơ khí

Gần đây, TP.HCM đã có những động thái tháo gỡ pháp lý quan trọng để cung cấp quỹ đất cho các doanh nghiệp lớn, nổi bật là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Thadico – Bình Dương và Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex – CTCP. Hai dự án này đều nằm trong danh mục được Nhà nước giao, cho thuê đất mà không cần thông qua đấu giá hay đấu thầu.

Tìm hiểu về quỹ đất 700ha

Cụ thể, TP.HCM đã cho phép Thadico được thuê hơn 701ha đất tại phường Bình Cơ và Tân Uyên. Thời hạn cho thuê kéo dài trong 50 năm và yêu cầu trả tiền thuê đất hàng năm. Đáng chú ý, trong diện tích này có gần 194ha đất dành cho hạ tầng chung không phải nộp tiền thuê. Hơn 507ha còn lại sẽ được xem xét miễn tiền thuê trong thời gian xây dựng, đi kèm với các chính sách ưu đãi đầu tư mà Nhà nước quy định.

Dự án Khu dân cư Ấp 5C của Becamex

Cùng lúc, khoảng 7,2ha đất tại phường Thới Hòa đã được giao cho Tập đoàn Becamex để phát triển dự án Khu dân cư Ấp 5C. Trong đó, 3,4ha đất ở liên kế phố sẽ phải nộp tiền sử dụng đất, còn lại hơn 3,7ha thuộc các loại đất công cộng như công viên, giao thông sẽ không phải nộp. Mặc dù không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần đất này, Becamex vẫn cần tự bố trí vốn để hoàn thiện hạ tầng trước khi bàn giao cho các cơ quan quản lý.

Vai trò của các doanh nghiệp

Thadico – Bình Dương, một thành viên của Tập đoàn Thaco do ông Trần Bá Dương sáng lập, đã mở rộng hoạt động từ sản xuất ôtô đến nhiều lĩnh vực như công nghiệp, logistics và nông nghiệp. Trong khi đó, Becamex là một trong những tên tuổi lớn trong phát triển khu công nghiệp tại Việt Nam, có vai trò quan trọng trong phát triển nhà ở xã hội. Hiện UBND TP.HCM là đại diện phần vốn Nhà nước tại Becamex, nắm giữ 95,44% cổ phần.

Kết luận, việc phát triển các dự án này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mà còn thúc đẩy sự phát triển hạ tầng và kinh tế địa phương. Đối với nhà đầu tư, đây có thể là cơ hội hấp dẫn nhưng đồng thời cần cân nhắc các yếu tố pháp lý và biến động thị trường trong tương lai.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.