Tái thiết đô thị Vĩnh Hưng: Sun Group dành nửa diện tích nhà ở

UBND phường Vĩnh Hưng đang tiến hành niêm yết công khai và lấy ý kiến từ người dân về dự thảo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng. Dự án này được tổ chức bởi Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt trời – một thành viên của Sun Group.

Thông tin quy hoạch dự án

Dự án có tổng diện tích khoảng 447ha, tương ứng với toàn bộ địa giới hành chính của phường Vĩnh Hưng, nằm ở phía đông bắc Hà Nội. Khu vực này tiếp giáp với các trục giao thông quan trọng như đường Vành đai 2, Vành đai 2,5, Vành đai 3, đường Lĩnh Nam và đê Nguyễn Khoái.

Cơ cấu sử dụng đất và phát triển hạ tầng

Trong tổng diện tích quy hoạch, nhà đầu tư dự kiến dành khoảng 206ha cho việc cải tạo, tái thiết đô thị, chiếm 46% tổng diện tích. Đặc biệt, 225,4ha sẽ được dành riêng cho đất nhà ở, tương đương một nửa tổng diện tích quy hoạch. Khu chung cư hỗn hợp chủ yếu được đặt tại những khu vực có mặt đường lớn và ven sông Hồng.

Quy hoạch cũng dự kiến dành khoảng 83,6ha cho hạ tầng xã hội, gấp ba lần hiện trạng, cùng với 42,5ha cho công viên cây xanh, mặt nước và thể dục thể thao, cho thấy sự chú trọng của dự án đối với không gian sống xanh và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Ảnh hưởng xã hội và phương án tái định cư

Dự kiến, khoảng 7.250 hộ dân, tương đương gần 20.000 người, có thể bị ảnh hưởng bởi dự án này. Để giải quyết vấn đề tái định cư, nhà đầu tư đã đề xuất bố trí 14,4ha dành cho tái định cư tại chỗ và nhà ở xã hội. Đối với các hộ kinh doanh tại mặt phố, quy hoạch cũng ưu tiên bố trí diện tích thương mại tại khối đế của các tổ hợp chung cư mới với chi phí ưu đãi, nhằm tạo điều kiện cho người dân tiếp tục hoạt động kinh doanh.

Kết luận

Việc lấy ý kiến cộng đồng đối với dự thảo quy hoạch dự kiến kết thúc vào ngày 1/11. Với những lợi ích về cơ sở hạ tầng và không gian sống được cải tạo, khu vực Vĩnh Hưng hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.