Khu đất 285ha ven TP.HCM giá khởi điểm hơn 2.600 tỷ đồng

Khu đất gần 285ha tại xã Gia Thuận, Đồng Tháp được phê duyệt giá khởi điểm đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hơn 2.635 tỷ đồng. Đây là bước tiến mới để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Khu công nghiệp Dịch vụ dầu khí Soài Rạp, dự án có tổng vốn khoảng 2.750 tỷ đồng.

Thông tin về khu đất và giá khởi điểm

UBND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Quyết định số 3253A/QĐ-UBND ngày 16/10/2026, phê duyệt giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với khu đất rộng 2.849.308,4m², tương đương gần 285ha, tại xã Gia Thuận. Khu đất được sử dụng để thực hiện dự án Khu công nghiệp Dịch vụ dầu khí Soài Rạp, nằm tại địa bàn ven biển có ranh giới tiếp giáp TP.HCM qua sông Soài Rạp.

Giá trị xác định khởi điểm hơn 2.635 tỷ đồng bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Trong đó, quyền sử dụng đất được xác định có giá trị hơn 1.769 tỷ đồng, với đơn giá ghi trong quyết định là 842.884 đồng/m². Phần tài sản gắn liền với đất có giá trị hơn 866,58 tỷ đồng. Cần lưu ý rằng diện tích tính giá quyền sử dụng đất khác với diện tích toàn khu đất.

Dự án và kỳ vọng phát triển

Dự án khu công nghiệp có tổng vốn đầu tư khoảng 2.750 tỷ đồng và được dự kiến triển khai trong tối đa 36 tháng. Các mốc này gắn liền với quyết định cho thuê đất để thực hiện dự án.

Tỉnh Đồng Tháp đang thúc đẩy phát triển 18 khu công nghiệp mới đến năm 2030, với tổng diện tích khoảng 4.912,76ha. Điều này cho thấy tầm quan trọng của khu công nghiệp Soài Rạp trong kế hoạch phát triển kinh tế khu vực.

Khả năng tạo việc làm và dịch vụ đi kèm

Khi đi vào hoạt động, khu công nghiệp dự kiến giải quyết việc làm cho khoảng 20.000 lao động, gia tăng nhu cầu tuyển dụng và dịch vụ ăn uống, vận tải cho khu vực. Điều này sẽ phụ thuộc vào việc thu hút đầu tư và tốc độ triển khai xây dựng hạ tầng của dự án.

Khu công nghiệp Soài Rạp hứa hẹn sẽ mở rộng không gian sản xuất và dịch vụ tại khu vực ven biển Đồng Tháp, mang lại lợi ích cho cả địa phương và doanh nghiệp.

Kết luận, mức khởi điểm hơn 2.635 tỷ đồng cho khu đất Soài Rạp mang lại nhiều cơ hội phát triển nhưng cũng tạo nên những thách thức trong quá trình đấu giá và triển khai dự án.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.