Hà Nội đề xuất 902 căn hộ NƠXH cho hộ dân phố cổ

UBND TP Hà Nội vừa có tờ trình gửi HĐND thành phố đề nghị xây dựng Nghị quyết về việc giải quyết chỗ ở cho nhóm người khó khăn về nhà ở tại phố cổ, phố cũ được mua, thuê mua nhà ở xã hội không qua bốc thăm. Theo đó, Thành phố sẽ bố trí tối đa 902 căn hộ nhà ở xã hội (mỗi hộ một căn) tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn dự kiến cung ứng ra thị trường.

Chi tiết các dự án nhà ở xã hội

Trong năm 2026, thành phố dự kiến bố trí tại 9 dự án với 552 căn hộ. Danh mục dự kiến gồm các dự án tại: Lĩnh Nam, Đại Mỗ, Đan Phượng, Thạch Thất, Vĩnh Hưng, Mê Linh và Phúc Thịnh. Mỗi dự án bố trí không quá 20% số căn hộ mở bán, theo thỏa thuận với chủ đầu tư.

Điều kiện mua và thuê mua căn hộ

Theo phương án, mỗi hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện sẽ được mua hoặc thuê mua một căn hộ nhà ở xã hội trong quỹ nhà thành phố bố trí, không qua bốc thăm và chỉ được giải quyết một lần. Người đăng ký phải đồng thời đáp ứng các điều kiện: đã đăng ký thường trú và thực tế sinh sống tại nhà ở thuộc khu vực phố cổ, phố cũ của phường Hoàn Kiếm trước ngày nghị quyết được thông qua; có diện tích nhà ở bình quân dưới 5m² sàn/người và đáp ứng các tiêu chí khác theo quy định.

Các tiêu chí lựa chọn dự án

Các dự án được lựa chọn phải thỏa mãn các tiêu chí như thuận tiện giao thông công cộng, ưu tiên gắn với đường sắt đô thị; có trường học, y tế, chợ, thương mại và tiến độ hoàn thành phù hợp. Cơ cấu căn hộ cần đáp ứng quy mô gia đình bình quân khoảng 4 người.

Trường hợp số hộ đăng ký vượt số căn bố trí, thành phố ưu tiên hộ có diện tích ở bình quân thấp nhất; có người cao tuổi, người khuyết tật, hộ nghèo, cận nghèo; hộ đăng ký trước. Những căn không có người đủ điều kiện sẽ được bán, cho thuê mua cho các đối tượng khác.

Kết luận, chính sách này được đề xuất nhằm đáp ứng nhu cầu cần thiết về chỗ ở cho một bộ phận người dân khu vực phố cổ, phố cũ. Việc triển khai chính sách sẽ giúp cải thiện điều kiện sống cho khoảng 902 hộ dân hiện đang sống trong các căn nhà đông hộ với diện tích nhà ở bình quân dưới 5m² sàn/người.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.