Hà Nội triển khai bãi đỗ xe và trung tâm thương mại 8ha mới

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép CTCP Xuân Nam Việt chuyển mục đích sử dụng 53.744,2m2 đất nông nghiệp, đồng thời thuê thêm 6.895,6m2 đất do UBND phường Định Công quản lý để triển khai dự án Bãi đỗ xe, Trung tâm thương mại Hoàng Mai – Giáp Bát. Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 60.639,8m2, thuộc địa bàn phường Định Công. Theo quyết định, vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định tại bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH-04, tỷ lệ 1/500, do CTCP Tư vấn Quy hoạch Kiến trúc Việt Nam lập năm 2025.

Thông tin về dự án

Khu đất được xác định có mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký quyết định. Nhà đầu tư được Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê hằng năm, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, theo quy định tại khoản 4 Điều 124 và khoản 2 Điều 127 Luật Đất đai năm 2024.

Chủ đầu tư và quy hoạch dự án

UBND TP. Hà Nội yêu cầu CTCP Xuân Nam Việt liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính và Thuế TP. Hà Nội để hoàn tất các thủ tục liên quan theo quy định. Đáng chú ý, doanh nghiệp có trách nhiệm đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao trên thực địa. Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ 24 tháng so với kế hoạch ghi trong dự án đầu tư, doanh nghiệp có thể được xem xét gia hạn tối đa 24 tháng nhưng phải nộp bổ sung khoản tiền tương ứng với tiền thuê đất trong thời gian gia hạn.

Tình hình chuyển nhượng và đầu tư

Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà kho hiện đại, không bố trí chức năng nhà ở. Các hạng mục sẽ được quy hoạch đồng bộ, ứng dụng công nghệ cao, bảo đảm phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị và các quy chuẩn xây dựng hiện hành. Tuy nhiên, Aeon Mall đã rút lui khỏi dự án, mở ra cơ hội cho doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái THACO tham gia đầu tư.

Kết luận, dự án Bãi đỗ xe, Trung tâm thương mại Hoàng Mai – Giáp Bát hứa hẹn sẽ đóng góp vào sự phát triển hạ tầng thương mại của khu vực Định Công, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.