Vướng mắc giải phóng mặt bằng tại các dự án Chu Lai

Giải phóng mặt bằng chậm đang là vấn đề nóng tại Đà Nẵng, đặc biệt là những dự án hạ tầng khu công nghiệp (KCN) trọng điểm tại khu kinh tế mở Chu Lai. Chiều 4/11, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Phan Thái Bình đã có cuộc làm việc với Ban Quản lý Khu KTM Chu Lai và các sở, ngành để rà soát tiến độ và tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các dự án này.

Vị trí và quy mô các dự án

Có tổng cộng 7 dự án KCN trọng điểm đang gặp phải khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng. Điển hình là KCN hậu cần cảng Tam Hiệp với quy mô 417 ha, trong đó đã giải phóng mặt bằng 385 ha, đạt 92%. Tuy nhiên, dự án vẫn còn vướng mắc liên quan đến thủ tục thuê đất và xác định giá đất cho khoảng 40,5 ha. Tình hình còn trầm trọng hơn tại KCN Tam Anh – An An Hòa, với quy mô 435,8 ha và chỉ mới giải phóng 118 ha, tương đương 27% tiến độ.

Thách thức trong phát triển dự án

Vấn đề bồi thường cho các hộ dân chưa được giải quyết đã gây ảnh hưởng nặng nề đến tiến trình triển khai các dự án. Hầu hết các KCN tại đây đều đang đối mặt với không chỉ các vấn đề pháp lý mà còn là thiếu hụt quỹ đất cho việc tái định cư. Chẳng hạn, KCN Nam Thăng Bình – Phân khu B có quy mô 346 ha nhưng mới chỉ giải phóng mặt bằng 90,7 ha, nghĩa là chỉ đạt 26,2%.

Giải pháp đề xuất

Trước tình hình này, Phó Chủ tịch UBND TP yêu cầu cần phải có sự phối hợp chặt chẽ giữa các xã, phường và Ban Quản lý trong việc xác định nguồn gốc đất và thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng. Đặc biệt, Sở Nông nghiệp và Môi trường phải khẩn trương hoàn thiện hướng dẫn để các địa phương có thể thực hiện đúng quy định về đất công ích.

Lãnh đạo thành phố cũng nhấn mạnh rằng những dự án đã qua thẩm định về giá đất nhưng chưa hoàn thành cần phải xử lý nhanh chóng để không ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư và thu hút doanh nghiệp vào Khu kinh tế mở Chu Lai. Việc sớm dứt điểm các vướng mắc này sẽ tạo động lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế khu vực trong tương lai.

Kết luận

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.