Bán nhà đất Đường Nguyễn Đình Chiểu – Phường cũ Đức Nhuận Quận Phú Nhuận – Phường mới Đức Nhuận – Thành phố Hồ Chí Minh 39m2 10.49 tỷ

Bán nhà đất Đường Nguyễn Đình Chiểu – Phường cũ Đức Nhuận Quận Phú Nhuận – Phường mới Đức Nhuận – Thành phố Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN HIẾM – 55 NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, PHƯỜNG ĐỨC NHUẬN, PHÚ NHUẬN

Nhà đẹp 2 mặt tiền hiếm tại số 55 Nguyễn Đình Chiểu, khu vực trung tâm Phú Nhuận, thuộc phường Đức Nhuận. Nhà sở hữu 2 mặt tiền gồm mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu và một mặt hẻm thông thoáng, có cửa ra vào và hệ thống cửa sổ ở cả 2 mặt, đón ánh sáng và thông gió tốt. Vị trí hiếm nhà bán, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Diện tích đất: 39m². Kết cấu: 3 tầng bê tông cốt thép. Công năng gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh. Nhà một đời chủ, gia đình ở lâu năm. Kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn, phù hợp sơn sửa lại để sử dụng ngay. Đồng thời thuận tiện cải tạo, nâng cấp hoặc bố trí lại công năng theo nhu cầu của chủ mới. Lợi thế 2 mặt tiền giúp tăng khả năng nhận diện khi khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

Bức tranh tổng thể & Nhận diện định vị

Khu vực nằm gần khu vực giao giữa Nguyễn Đình Chiểu và Phan Xích Long, thuận tiện kết nối đến các tuyến đường lớn của Phú Nhuận. Khu vực dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh và mua bán sầm uất, thích hợp mở cửa hàng, văn phòng, kinh doanh dịch vụ hoặc khai thác cho thuê. Gần chợ, xung quanh có hệ thống trường học, cơ sở y tế, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, nhà hàng và nhiều dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt. Gần khu ẩm thực và thương mại Phan Xích Long, thuận tiện tiếp cận nhiều tiện ích vui chơi, ăn uống và mua sắm. Kết nối nhanh đến khu vực Ngã tư Phú Nhuận và các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Gò Vấp và Tân Bình.

Đánh giá tọa độ & Tiềm năng tăng giá khu vực

Giá bán: 10.490 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí). Giá trị nổi bật: Vị trí 2 mặt tiền hiếm, khu vực trung tâm Phú Nhuận, tiện ở – kinh doanh – đầu tư khai thác dòng tiền.

Hệ sinh thái tiện ích & Trải nghiệm sống thực tế

Nhà nằm trong khu vực có nhiều tiện ích xung quanh, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Giải phẫu kiến trúc & Đánh giá chất lượng không gian

Kết cấu nhà chắc chắn, có thể cải tạo theo nhu cầu sử dụng.

Kiểm chứng minh bạch & Mức độ an toàn hồ sơ

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng.

Hạ tầng kết nối & Động lực quy hoạch tương lai

Khu vực có hạ tầng phát triển, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.

Góc nhìn chuyên gia: Đánh giá Ưu/Nhược điểm & Khuyến nghị

Đây là một cơ hội tốt cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa có thể kinh doanh. Xem thêm nhà đất và xem thêm nhà đất. Tuấn Cuội bất động sản : chuyên nhận ký gửi & mua bán bất động sản ở HCM & Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing bất động sản miễn phí (free 100%), đã đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber.