Chính chủ bán nhà góc 2 mặt tiền Đường Phạm Văn Đồng – Phường cũ 13 Quận Bình Thạnh – Phường mới 13 – Thành phố Hồ Chí Minh diện tích 78m2 giá 12.5 tỷ

Bán nhà đất Đường Phạm Văn Đồng – Phường cũ 13 Quận Bình Thạnh – Phường mới 13 – Thành phố Hồ Chí Minh

Chính chủ bán nhà góc 2 mặt tiền PHẠM VĂN ĐỒNG NGANG KHỦNG 18M -12.5T

Địa chỉ 535 Phạm Văn Đồng, P.13, Q. Bình Thạnh, TP.HCM là một cơ hội sở hữu tài sản mặt tiền kinh doanh cực hiếm trên đại lộ Phạm Văn Đồng. Với mặt tiền rộng 18m, vị trí lô góc, hiện đang kinh doanh quán ăn, phù hợp tiếp tục khai thác hoặc chuyển đổi mô hình kinh doanh. Nhà đẹp, hẻm xe hơi, gần chợ, gần trường học, khu dân cư, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, thuận tiện di chuyển.

Bức tranh tổng thể & Nhận diện định vị

Nhà nằm trên trục Phạm Văn Đồng, tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực Bình Thạnh với các hướng Q.1, Thủ Đức và sân bay Tân Sơn Nhất.

Đánh giá tọa độ & Tiềm năng tăng giá khu vực

Cách ngã tư Phạm Văn Đồng – Nguyễn Xí khoảng 50m và cách sân bay – nhà ga khoảng 4km.

Hệ sinh thái tiện ích & Trải nghiệm sống thực tế

Vỉa hè phía trước rộng 6m, thuận tiện nhận diện thương hiệu và kinh doanh.

Giải phẫu kiến trúc & Đánh giá chất lượng không gian

Kết cấu: 1TR + 1 sàn BTCT, lô góc 2 mặt tiền, diện tích thực tế khoảng 78m², diện tích công nhận trên sổ 60m².

Kiểm chứng minh bạch & Mức độ an toàn hồ sơ

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.

Hạ tầng kết nối & Động lực quy hoạch tương lai

Tài sản đặc biệt phù hợp với showroom, chuỗi F&B, nhà hàng/quán ăn, cà phê, cửa hàng tiện lợi, văn phòng, spa/dịch vụ, cửa hàng thương hiệu, billboard/quảng cáo mặt tiền.

Góc nhìn chuyên gia: Đánh giá Ưu/Nhược điểm & Khuyến nghị

Lợi thế lớn nhất là ngang 18m, giúp biển hiệu và nhận diện thương hiệu cực kỳ nổi bật so với những căn mặt tiền ngang nhỏ. Giá bán: 12,5 tỷ – Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí, tài chính rõ ràng. xem thêm nhà đất. Tuấn Cuội bất động sản: chuyên nhận ký gửi & mua bán bất động sản ở HCM & Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing bất động sản miễn phí (free 100%), đã đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. xem thêm nhà đất.