Cần kiểm soát giá nhà ở xã hội, tránh trục lợi chính sách

Chiều 28/10, trong chương trình Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI, đại biểu Nguyễn Ngọc Sơn (đoàn ĐBQH TP. Hải Phòng) đã nêu ra những bất cập trong chính sách nhà ở xã hội, đặc biệt là nguy cơ trục lợi từ các khoản ưu đãi của Nhà nước. Theo ông, sự mất cân bằng giữa cầu và cung trong thị trường nhà ở khiến nhiều người lao động không thể tiếp cận được nhà ở hợp lý. Ông nhấn mạnh rằng, dự thảo luật cần có sự điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu thực tế và bảo đảm quyền lợi của người dân.

Phân tích tình hình nhà ở xã hội hiện tại

Đại biểu Sơn chỉ ra rằng mặc dù có nhiều dự án nhà ở thương mại nhưng giá bán lại vượt quá khả năng chi trả của người lao động. Do đó, nhu cầu về nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê dài hạn vẫn đang ở mức cao. Ông đề xuất bổ sung nguyên tắc xác định nhu cầu phát triển nhà ở dựa trên khả năng chi trả và thu nhập của người dân.

Nguy cơ trục lợi và kiểm soát chính sách

Ông khẳng định rằng trong bối cảnh nhiều chính sách ưu đãi dành cho nhà ở xã hội, cần có cơ chế kiểm soát giá bán và yêu cầu chủ đầu tư phải giải trình về giá trị ưu đãi nhận được. Ông cũng cảnh báo rằng nhà ở xã hội không nên trở thành cơ hội đầu cơ mà phải hướng đến an sinh xã hội. Đại biểu cũng đề xuất cần theo dõi, đánh giá quá trình thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo công khai và minh bạch.

Cơ chế chuyển nhượng nhà ở xã hội

Đại biểu Nguyễn Khánh Vũ (đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Trị) cũng đã đưa ra ý kiến về cơ chế chuyển nhượng nhà ở xã hội. Ông chỉ ra việc dự thảo luật quy định giới hạn quyền bán nhà ở xã hội sau 5 năm, điều này sẽ thu hẹp quyền lợi của người mua nhà. Ông đề xuất bổ sung quy định chuyển tiếp cho những người đã mua nhà ở xã hội theo pháp luật hiện hành để đảm bảo tính công bằng và quyền lợi cho họ.

Kết luận, có thể thấy rằng vấn đề chính sách nhà ở xã hội tại Kỳ họp Quốc hội lần này đang thu hút sự quan tâm lớn và cần những điều chỉnh hợp lý để đảm bảo người dân có thể tiếp cận được nhà ở một cách hiệu quả và công bằng.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.