Cập nhật mở rộng Quốc lộ 91 Cần Thơ 2026: Những khu vực ảnh hưởng và tiềm năng đầu tư

Trong bối cảnh năm 2026, TP Cần Thơ đã và đang tích cực triển khai dự án mở rộng Quốc lộ 91 với tổng mức đầu tư hơn 7.237 tỷ đồng, nhằm nâng cấp đáng kể hạ tầng giao thông tại khu vực này. Dự án không chỉ góp phần giải tỏa áp lực giao thông mà còn hứa hẹn tạo ra diện mạo mới cho khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố.

Tổng quan về dự án mở rộng Quốc lộ 91

Dự án mở rộng Quốc lộ 91 kéo dài khoảng 7km, đi qua các phường Ninh Kiều, Cái Khế, Bình Thủy và Thới An Đông. Điểm nhấn của dự án là việc mở rộng mặt đường lên 37m với 6 làn xe, đi kèm một dải phân cách giữa rộng 4m, vỉa hè 5m mỗi bên cùng nhiều công trình phụ trợ như cầu Bình Thủy dài 145m, hệ thống thoát nước hiện đại và cây xanh mát mẻ.

Thời gian thực hiện và tình hình giải phóng mặt bằng

Dự án chính thức khởi công vào ngày 22/9/2025 và dự kiến hoàn thành giai đoạn bàn giao mặt bằng vào tháng 7/2026. Đến nay, khoảng 85% các hộ dân, tổ chức đã nhận tiền bồi thường với tổng số tiền gần 1.910 tỷ đồng.

• Diện tích dự án ảnh hưởng: 1.095 trường hợp.
• Đã chi trả bồi thường: 939 trường hợp.
• Tình hình giải phóng mặt bằng hiện tại: 921 trường hợp đã tháo dỡ.

Kì vọng từ dự án đối với thị trường bất động sản TP Cần Thơ

Khi dự án hoàn thành, Quốc lộ 91 không chỉ giải tỏa ùn tắc giao thông, mà còn tạo ra động lực phát triển kinh tế xã hội cho khu vực. Điều này sẽ tạo sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực, mở ra cơ hội đầu tư cho cả những nhà đầu tư nhỏ lẻ và các doanh nghiệp lớn.

Xu hướng đầu tư bất động sản khu vực ven Quốc lộ 91

Với kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông, kỳ vọng rằng các khu dân cư lân cận sẽ chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ. Các dự án bất động sản gồm căn hộ, nhà phố và các tổ hợp thương mại sẽ có sức hút mạnh mẽ hơn nhờ vào cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Giá nhà đất và cơ hội đầu tư trong tương lai

Giá nhà tại TP Cần Thơ đang có xu hướng tăng lên nhờ vào việc đầu tư hạ tầng đồng bộ. Tại khu vực gần Quốc lộ 91, giá trị đất có thể gia tăng từ 15-30% trong vòng 1-2 năm tới, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư

Các lưu ý khi đầu tư bất động sản tại khu vực Cần Thơ

Mặc dù thị trường bất động sản tại TP Cần Thơ đầy tiềm năng, nhà đầu tư cần lưu ý một số yếu tố quan trọng:

• Khảo sát tình hình bồi thường và giải phóng mặt bằng.
• Xem xét khả năng dự án phát triển hạ tầng tương lai.
• Tham khảo các thông tin quy hoạch và khu vực cần phát triển.

Kết luận

Dự án mở rộng Quốc lộ 91 là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm của TP Cần Thơ trong năm 2026. Dự kiến không chỉ giải quyết bài toán ùn tắc giao thông mà còn tạo ra cú hích cho thị trường bất động sản tại khu vực. Nhà đầu tư cần nắm bắt thông tin và chuẩn bị kế hoạch đầu tư hợp lý để không bỏ lỡ cơ hội trong thời gian tới. Ngành bất động sản đang chờ đón những bước chuyển mình, và khu vực quanh Quốc lộ 91 hứa hẹn sẽ là mảnh đất tiềm năng cho những ai biết nắm bắt.

Tuấn Cuội Bất Động Sản chuyên nhận ký gửi và mua bán bất động sản tại TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng. Đồng thời đào tạo video marketing bất động sản miễn phí 100%. Liên hệ 0918098588.