Chính phủ hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng kéo dài

Cơ chế mới của Chính phủ về dự án tồn đọng

Chính phủ Việt Nam mới đây đã ban hành Nghị định 147/2026/NĐ-CP, nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cho các dự án đã tồn đọng và kéo dài. Nghị định này được xây dựng dựa trên Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội ngày 24/4/2026.

Nghị định 147/2026/NĐ-CP quy định rõ cơ chế và chính sách đặc thù để xử lý các vi phạm pháp luật liên quan đến đất đai từ trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực. Nó bao gồm việc xử lý các dự án đã cấp giấy chứng nhận không đúng quy định, điều chỉnh việc giao đất, cho thuê đất, và những vấn đề liên quan đến các dự án đã bị thu hồi đất không hợp pháp.

Những điều cần lưu ý cho các nhà đầu tư

Một trong những nội dung đáng chú ý là quy trình rà soát và xử lý cho các dự án đã cấp giấy chứng nhận không đúng quy định. Sở Xây dựng sẽ là cơ quan chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan trong việc kiểm tra sự phù hợp của các dự án với các quy hoạch đô thị và nông thôn.

Việc điều chỉnh mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất sẽ diễn ra khi chính quyền địa phương xem xét và phê duyệt đề xuất từ Sở Xây dựng. Hồ sơ bao gồm tờ trình, dự thảo quyết định và các ý kiến của cơ quan liên quan sẽ được gửi đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xem xét.

Các nhà đầu tư cũng cần lưu ý về trách nhiệm đóng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và quy trình thực hiện thủ tục hành chính cần thiết để đảm bảo quyền lợi của mình.

Xem xét đầu tư tại TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng

Khi áp dụng Nghị định này, các nhà đầu tư có thể cân nhắc về kinh nghiệm mua nhà lần đầu, lưu ý khi mua nhà hoặc thực hiện đầu tư vào nhà đất vùng ven TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Thị trường bất động sản tại hai thành phố lớn này vẫn đang trên đà phát triển mạnh mẽ, đặc biệt trong giai đoạn năm 2026 – 2027.

Để tìm hiểu thêm về các thỏa thuận hợp tác hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư kỳ vọng, các nhà đầu tư có thể liên hệ Tuấn Cuội BĐS qua số điện thoại 0918098588. Đơn vị sẽ hỗ trợ tư vấn về các dự án bất động sản cũng như các thủ tục cần thiết để giao dịch nhà đất một cách hiệu quả nhất.