Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh kiểm soát giá đất ổn định

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn gần đây đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc định giá đất trong kỳ họp Quốc hội, bày tỏ lo ngại rằng việc tuyệt đối hóa nguyên tắc thị trường có thể dẫn đến giá đất tăng đột biến, ảnh hưởng đến chi phí bồi thường và giá đất sử dụng. Điều này có thể gây ra nhiều bất cập trong quản lý và thực thi các dự án bất động sản.

Các vấn đề trong định giá đất cần chú ý

Chủ tịch đã nhấn mạnh rằng cần phải xây dựng một khung giá đất ổn định, kết hợp linh hoạt với thị trường nhưng không nên làm tổn hại đến quyền lợi của người dân và doanh nghiệp. Giải pháp nhằm tạo cân bằng giữa công khai, minh bạch và sự ổn định của thị trường bất động sản.

Yêu cầu xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai

Ông đề nghị rằng mọi thửa đất phải được gắn với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải được cập nhật thông tin đầy đủ, nhằm tránh tình trạng thiếu minh bạch trong chuyển nhượng hay thế chấp đất đai. Cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia cần được hoàn thiện để hỗ trợ cho việc quản lý tốt hơn.

Kiểm soát đầu cơ và khuyến khích minh bạch

Chủ tịch cũng lưu ý tới tình trạng đầu cơ, thổi giá đất và việc mua bán lòng vòng cần phải được kiểm soát chặt chẽ hơn. Cần có các công cụ quản lý và quy định cụ thể để hạn chế những hành vi gây méo mó thị trường. Ông cho rằng chính quyền địa phương cần có trách nhiệm trong việc kiểm soát tình trạng này.

Kết luận, khung pháp lý và quản lý giá đất cần phải được điều chỉnh quy củ hơn để tạo ra một môi trường đầu tư minh bạch và ổn định, qua đó tạo điều kiện cho người dân và nhà đầu tư.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.